Помощь по Теле2, тарифы, вопросы

ВВЕДЕНИЕ. 2
1. Общая характеристика деятельности ООО «ДД». 4
2. Организационная структура ООО «ДД». 8
3. Деятельность юридического отдела. 10
4. Правила составления и порядок подачи искового заявления в суд. 13
5. Примеры оказанных юридических консультаций и услуг. 17
ЗАКЛЮЧЕНИЕ. 21

ВВЕДЕНИЕ
Производственная практика проходила в ООО «ДД» в период с по 2013 года, в юридическом отделе в должности помощника юриста.
Адрес юридический:
ООО «ДД» предлагает клиентам широкий спектр юридических услуг, которые помогают оптимизировать работу любой организации, сделав ее максимально продуктивной, а так же оказывает помощь в принятии наиболее оптимальных решений при возникновении сложной ситуации физическим лицам. Основное направление деятельности:
юридические услуги, разработка бизнес планов, оценочные услуги. Целью прохождения производственной практики является закрепление теоретических знаний и дальнейшее развитие навыков практической работы, полученных в процессе обучения, приобретение опыта для будущей самостоятельной работы, расширение профессионального кругозора, а также сбор и обобщение необходимых материалов для подготовки и выполнения отчета по практике.
Основными задачами практики являются:
Знакомство со структурой предприятия (организации), характеристикой его подразделений;Изучение функции и порядок работы юридического подразделения фирмы; Изучить конкретных видов деятельности в юридическом подразделении;Самостоятельное выполнение конкретных видов работ, поручаемых практиканту-юристу.
«ДД» - это организация, оказывающая широкий спектр в области оценочной деятельности, бизнес-планирования и законодательства РФ.
Эксперты ООО «ДД» производят официальную независимую оценку по всем основным направлениям:
оценка рыночной стоимости недвижимого имущества оценка рыночной стоимости ущерба причиненного недвижимому имуществу оценка рыночной стоимости ущерба причиненного АМТС при ДТП оценка рыночной стоимости для нотариуса при оформлении наследства оценка рыночной стоимости недвижимости при проведении сделок оценка рыночной стоимости бизнеса или доли в бизнесе оценка рыночной стоимости восстановительного ремонта при причинении ущерба третьими лица. Компания предоставляет разработку следующих видов бизнес-планов:
короткий (без обзора рынка, без некоторых разделов);полный;бизнес-план для получения кредита (с индивидуальными требованиями банка);финансовый план;предварительный расчет бизнес-плана;профессиональный бизнес-план (международные требования, прохождение экспертизы, перевод на английский). Основные типы правовых услуг для юридических лиц включают в себя следующие пункты:
налоговое консультирование – консультации в области налогового законодательства и в ходе налоговой проверки, обжалование решений или действий налогового органа, оптимизация налоговых отчислений;арбитраж – споры по договорному праву, по праву собственности, споры о взыскании долга, хозяйственные и корпоративные споры, споры с контролирующими и налоговыми органами и т.д.;взыскание дебиторской задолженности – взыскание долгов и судебное урегулирование споров;сопровождение сделок – экспертиза документации и помощь в составлении договора сделки, предоставление в органы юстиции документов клиента и контроль их прохождения на всех стадиях;услуги по регистрации организаций и фирм – разработка индивидуального пакета документации будущего бизнеса, подача необходимых документов в налоговую инспекцию, получение соответствующих удостоверений и т.п.;договорное право – подготовка проектов договоров, а также изменение и дополнение существующих, их юридический анализ. Компания предлагает физическим лицам юридические услуги по представлению интересов клиента в суде по таким вопросам как:
взыскание долгов по распискам и договорам займа;признание права собственности на квартиры в новостройках;признание права собственности в порядке наследования;восстановление пропущенного срока на наследование;установление юридических фактов (родства, принятия наследства и т.п.);возмещение вреда;споры со страховыми компаниями;семейные споры;жилищные споры и многое другое. Порядок работы
В ответ на сообщение о сделанном заказе, делается предложение обсудить детали для написания Коммерческого предложения. Это может быть сделано по телефону или по еmail. В качестве контактного лица со стороны компании выступает один из партнеров. Если Коммерческое предложение принимается, то после заключения договора он будет вести ваш заказ.
Документооборот:
Протокол встречи (если проводилась);Коммерческое предложение;Договор о возмездном оказании услугПриложение – бриф на услугуСчет на оплату – 50%Отчет- заключениеАкт выполненных работ + счет на оплату остальных 50%. Стоимость услуг
Стоимость услуг определяется объемом работ, сроками реализации заказа, ситуацией на рынке. Если для выполнения заказа требуется проведение каких- либо исследований, то они оплачиваются дополнительно.
Условия оплаты
По всем заказам существует 50% предоплата. Постоплата в 50% - после подписания Акта выполненных работ или распределена по этапам работ. VIP клиенты имеют индивидуальные условия.

2. Организационная структура ООО «ДД»

Руководство «ДД» предпочло использовать линейную организационную структуру управления. Аргументами в пользу этого выбора послужили: небольшая численность персонала фирмы; простота применения данной системы; четкое единоначалие в лице правления фирмы; высокая квалификация и компетентность руководителя. Далее, на рисунке 1, представлена структура управления ООО «ДД».
Во главе фирмы стоит генеральный директор. Он управляет общим ходом всей деятельности фирмы. Непосредственно ему подчиняются директора отделов, специализирующихся на конкретном направлении консалтинга, т.е. это стратегический, инвестиционный и фондовый консалтинг. У каждого из этих директоров в подчинении находится штаб работников, состоящий из эксперта, который руководит определённым проектом, и группы специалистов под покровительством этого эксперта. В настоящее время в каждом из отделов консалтинга находится по одному эксперту, но по мере развития компании штаб сотрудников планируется увеличить.
Основы линейных структур составляет так называемый «шахтный» принцип построения и специализация управленческого процесса по функциональным подсистемам организации (маркетинг, производство, исследования и разработки, финансы, персонал и т. д.). По каждой подсистеме формируется иерархия служб («шахта»), пронизывающая всю организацию сверху донизу. Результаты работы каждой службы оцениваются показателями, характеризующими выполнение ими своих целей и задач.
Соответственно строится и система мотивации и поощрения работников. При этом конечный результат (эффективность и качество работы организации в целом) становится как бы второстепенным, так как считается, что все службы в той или иной мере работают на его получение. Такая система используется в небольших фирмах с однородной и несложной технологией.

Рис. 1 Организационная структура ООО «ДД»

Плюсы данной структуры:
1) простота применения, все обязанности и полномочия четко распределены;
2) быстрота принятия решений;
3) четкое единоначалие.

3. Деятельность юридического отдела

Юридический отдел является самостоятельным структурным подразделением организации, создается, реорганизуется и ликвидируется приказом руководителя организации, непосредственно подчиняется руководителю организации.
Юридический отдел возглавляется начальником юридического отдела, который назначается и освобождается от занимаемой должности приказом руководителя организации по представлению заместителя директора по кадрам (иного должностного лица).
Начальник юридического отдела осуществляет непосредственное руководство деятельностью юридического отдела и контролирует работу всех входящих в состав юридического отдела структурных подразделений и работников.
На должность начальника юридического отдела назначается лицо, имеющее высшее юридическое образование и стаж работы по специальности не менее 5 лет.
Должностные обязанности, права и ответственность каждого работника юридического отдела устанавливаются должностной инструкцией, которая согласовывается с начальником юридического отдела и утверждается руководителем организации.
Юридический отдел в своей деятельности руководствуется:
- нормативными правовыми актами, другими руководящими и методическими материалами, регламентирующими производственно-хозяйственную и финансовую деятельность организации;
- методическими материалами, касающимися соответствующих вопросов;
- Уставом организации;
- приказами, распоряжениями руководителя организации (непосредственного руководителя);
- положением о юридическом отделе.
Изменения структуры и штата юридического отдела разрабатываются начальником юридического отдела исходя из условий и особенностей деятельности организации, согласовываются с непосредственным руководителем, а также с отделом организации труда и заработной платы, отделом кадров, юридическим отделом по соответствующим направлениям деятельности указанных структурных подразделений и утверждаются приказом руководителя организации.
Менеджеры юридического отдела оказывают следующие виды услуг клиентам компании:
правовое консультирование и юридическое сопровождение бизнеса, сделок, в том числе сделок с ценными бумагами, недвижимостью и другими активами;защита и представление интересов наших клиентов в судебных и государственных органах;консультации по вопросам налогообложения;правовая поддержка при претензиях со стороны налоговых органов;размещение (эмиссия) ценных бумаг, выкуп ценных бумаг через обязательное и добровольное предложения.корпоративный консалтинг;оценка бизнеса, активов, недвижимости, ценных бумаг, прав;сопровождение процедуры банкротства;разрешении конфликтных корпоративных ситуаций;взыскание долгов по распискам и договорам займа;признание права собственности на квартиры в новостройках;признание права собственности в порядке наследования;восстановление пропущенного срока на наследование;установление юридических фактов (родства, принятия наследства и т.п.);возмещение вреда;споры со страховыми компаниями;семейные споры;жилищные споры и многое другое. Юридические услуги в настоящее время нужны всем и юридическим лицам и рядовым гражданам. Ведь всевозможные правовые отношения возникают практически ежечасно. Особенно актуальны данные услуги юридическим лицам. В процессе ведения бизнеса заключаются различные виды договоров: поставки, аренды, кредитования и т.п.
Однако зачастую юридические лица не могут себе позволить содержать штатного юриста - заработная плата, налоги, страхование и т.п. Бизнесмены вынуждены искать стороннего специалиста, и не всегда рекомендованный знакомыми юрист может оказать универсальные юридические услуги - вести, к примеру, судебное разбирательство по договору аренды и в тоже время отслеживать все изменения в существующем законодательстве. Подобное предпринимателей не устраивает - им нужны квалифицированные юридические услуги именно по вопросам, возникающим во время ведения их бизнеса. Зачастую такие вопросы могут находиться в компетенции различных юридических кодексов

4. Правила составления и порядок подачи искового заявления в суд

Форма и содержание искового заявления должны соответствовать статье 131 и 132 Гражданско-процессуального кодекса РФ (ГПК РФ). Несоблюдение этих условий влечет за собой отказ в приеме искового заявления судьей или оставление его без движения.
1. Исковое заявление обязательно должно подаваться в суд в письменной форме.
Количество экземпляров – по числу сторон, указанному в исковом заявлении. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Важно, чтобы после подачи документов в суд, у Вас на руках остался экземпляр искового заявления с отметкой суда о том, что оно принято, и когда именно (дата). Если Вы отправляете иск в суд почтой, советуем вам заказное или ценное отправление с уведомлением о вручении (чтобы у Вас были доказательства отправления Вами и получения судом документов).
2. В исковом заявлении должны быть указаны:
1) наименование суда, в который подается заявление;
2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;
4) суть нарушения (угроза нарушения) прав, свобод или охраняемых законом интересов истца и его требования. Требования, изложенные в исковом заявлении на юридическом языке, называются предметом иска. Он наиболее важен для искового заявления и для всего гражданского дела в целом;
5) обстоятельства, на которых истец основывает свое требование, и доказательства, подтверждающие изложенные истцом обстоятельства.
Указанные обстоятельства составляют основание иска. Следует запомнить, что главной особенностью гражданского судопроизводства является то, что в нем каждая из сторон должна доказать свою правоту самостоятельно. Вам как истцу принадлежит первичная обязанность по доказыванию, поскольку вы инициируете процесс. Следовательно, необходимо обязательно указать, а затем приложить к исковому заявлению максимальное количество доказательств. Доказательства - это сведения о фактах, полученные в предусмотренном законом порядке, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В ч. 1 ст. 55 ГПК РФ предусмотрены следующие виды доказательств: объяснения сторон, объяснения третьих лиц, показания свидетелей, письменные и вещественные доказательства, воспроизведение аудио- и видеозаписи, заключения экспертов. Часть 2 ст. 55 ГПК РФ содержит запрет на получение доказательства с нарушением закона (то есть любые незаконные способы: обман, угрозы, пытки, насилие, фальсификация, подлог документов и т.п.). Доказательства, полученные с нарушением закона не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда. Судья в порядке подготовки дела к судебному разбирательству в случае необходимости может со своей стороны предложить истцу представить дополнительные доказательства (п. 1 ст. 150 ГПК РФ). Непредставление же этих доказательств не препятствует дальнейшему движению дела. Необходимо иметь в виду, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Также в качестве обоснования своих требований рекомендуется ссылаться на норму права (конкретный абзац, пункт, часть, статью конкретного нормативного акта), хотя такая обязанность законом не установлена;
6) цена иска, если иск подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм. У истцов не возникает проблем, когда взыскивается непосредственно денежная сумма, или имущество, подтвержденное документами, характеризующими его стоимость. Сложнее, когда имущество не оценено, не подтверждено определяющими стоимость документами.
В этом случае можно посоветовать ориентироваться на рыночную стоимость, которая существует при прочих равных обстоятельствах на данный момент. Также можно воспользоваться услугами независимых оценщиков, которые почти со стопроцентной точностью определят стоимость имущества. Когда имущество не находится во владении, соответственно невозможно определить его стоимость путем визуальной оценки. Здесь можно порекомендовать указывать приблизительную стоимость. Не указать цену иска в том случае, если он подлежит оценке, нельзя, поскольку не будет соблюден формальный признак подачи искового заявления;
7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;
8) перечень прилагаемых к заявлению документов.
В заявлении могут быть указаны и другие данные истца, ответчика, представителя: номера телефонов, факсов, адреса электронной почты, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.
Документы, прилагаемые к исковому заявлению, определены ст. 132 ГПК РФ. К исковому заявлению прилагаются:
– его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;
– документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;
– доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;
– документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;
– текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;
– доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;
– расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.
Иск состоит из трех смысловых частей: вводной, описательной, мотивировочной, резолютивной и заключительной.
Исковое заявление судье можно подать на личном приеме или отправить его в суд по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении). В течение пяти дней со дня поступления искового заявления в суд, судья обязан рассмотреть вопрос о его принятии к производству суда. О принятии заявления к производству суда судья выносит определение, на основании которого возбуждается гражданское дело в суде первой инстанции (ст. 133 ГПК РФ).
Госпошлина рассчитывается как сумма платежей по каждому имущественному и неимущественному требованию. Расчет госпошлины при подаче искового заявления в суд производится в соответствии со ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ. Кроме того, важно знать, что в ряде случаев госпошлина не уплачивается.
5. Примеры оказанных юридических консультаций и услуг

ПРИМЕР 1 – РЕГИСТРАЦИЯ ООО
В компанию «ДД» обратились Иванель Е.А. и другие учредители для регистрации ООО. В рамках первичной консультации был согласован подробный порядок действий, сроки составления документов, даты заверения документов у нотариуса, даты подачи документов и сроки выполнения договора. Дело было передано юристу, которые в согласованные с клиентов сроки выполнил все условия договора. Необходимый пакет документов был подан в налоговую инспекцию для регистрации. В связи с небольшой технической ошибкой был получен отказ в регистрации ООО.
Учитывая, что Юридическая группа «ДД» работает ради мнения клиента, то руководитель компании Елисеев А.Ю. принял решение из собственных средств оплатить заново государственную пошлину, за свой счёт подать документы заново для регистрации ООО. Спустя некоторое время ООО Было зарегистрировано.
В связи с задержкой по срокам юристы Юридической группы "«ДД»" В качестве компенсации составили клиенту необходимый договор для осуществления деятельности в ООО. Клиент остался доволен результатом работы и бонусами предоставленными компанией. На данном этапе клиент рассматривает вариант сотрудничества по бухгалтерскому сопровождению ООО.

ПРИМЕР 2 – ПРЕКРАЩЕНИЕ УГОЛОВНОГО ДЕЛА
В компанию «ДД» обратился обратился Чупров А.С., который просил помочь добиться прекращения уголовного дела при наличии на его взгляд достаточных доказательств и оснований. Клиент сообщил, что следователь, который ведет его дело по каким-то причинам не желает закрывать дело и постоянно намекает на благодарность, которую наш клиент должен ему принести. В рамках юридической консультации адвокатом уголовным делам стало ясно, что не все так просто и доказательства представленные клиентом могут быть признаны не достаточными для закрытия дела. Адвокат по уголовным делам составил клиенту ходатайство о назначении Автотехнической экспертизы, которая должна была ответить на вопросы о наличии у нашего клиента технической возможности избежать столкновения.
В данной ситуации составить данное ходатайство было не просто, так как не ясно было какие вопросы стоит поставить перед экспертом. Опыт адвоката по уголовным делам и опыт Автоюриста помогли компании точно определить и перечень вопросов и формулировку вопросов. на данном этапе цена ошибки была очень высокой, но профессионализм и опыт сделали свое дело. Спустя месяц клиент позвонил и сообщил, что эксперт пришел к выводу об отсутствии технической возможности избежать наезда на пешехода, который в результате ДТП скончался.
Клиент при помощи адвоката по уголовным дела и автоюриста добился прекращения уголовного дела и заключил соглашение на представление интересов в рамках компенсации морального вреда (который должен быть возмещен вне зависимости от вины). Клиент остался доволен качеством оказанных услуг, достаточно не высокой стоимостью оказания юридической помощи и результатом по делу. В Ближайшее время клиент должен написать отзыв об оказании юридических услуг.

ПРИМЕР 3 - АВТОРСКОЕ ПРАВО
В компанию «ДД» обратился гражданин Полубояринов И.К. О высокой квалификации наших юристов он слышал от знакомых. Причиной для обращения послужило нарушение его авторских прав на научную работу. В соответствии с частью 1 статьи 48 Закона Российской Федерации "Об авторском праве и смежных правах" незаконное исполнение произведений или объектов смежных прав, либо иное нарушение предусмотренных настоящим Законом авторского или смежных прав влечет за собой гражданско-правовую, административную, уголовную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации. Костин Н.А. незаконно, без разрешения нашего клиента, без ссылки на авторские научные работы Полубояринова И.К. и без выплаты авторского вознаграждения, в своей диссертации на соискание ученой степени кандидата технических наук, защита которой состоялась 14 ноября 2010 года, использовал материалы диссертации истца на соискание ученой степени доктора технических наук.
Защита диссертации нашего клиента состоялась 27 января 2013 года, в подтверждение этого имеются все необходимые документы, процессуальные, и заключения кафедры, а также свидетели, присутствовавшие при защите данной диссертации. После обращения в юридическую группу «ДД» Полубояринова И.К., за разрешением этого деликатного вопроса взялись наши специалисты. Претензионный порядок, к сожалению, желаемого эффекта не дал, после чего, специалисты организации обратились в суд, для защиты интересов нашего клиента.
В процессе рассмотрения дела, по ходатайству юристов компании была назначена судебная лингвистическая экспертиза, которую провели в ГОУ ВПО «Российский государственный институт интеллектуальной собственности», результаты которой были представлены на судебном заседании. Также, в ходе слушания были приведены свидетельские показания членов диссертационного совета, к делу приобщены копии стенограмм заседаний диссертационного совета. Стараниями наших юристов это сложное дело было выиграно. По решению суда с ответчика был взыскан моральный вред в размере 10 тысяч рублей, компенсированы судебные расходы на юристов, и самое главное – прекращено незаконное использование интеллектуальной собственности нашего клиента.

ПРИМЕР 4 – ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГА
К юристам по взысканию долга обратился гражданин Григоренко В.Ф. с вопросом о взыскании денежных средств по договору займа. Со слов Григоренко В.Ф стало известно, что он предоставил в займы Пенину К.Б. крупную денежную сумму.
В подтверждении данного факта была предоставлена расписка в которой было указано, что Пенин К.Б. взял в долг у Григоренко В.Ф. денежную сумму в размере 150 000 руб и обязался ее возвратить в определенный срок. В последствии данное обязательство выполнено не было. Юристом по взысканию долга было составлено претензионное письмо, на которое не поступило ни кого ответа.
Юристы по взысканию долгов совместно с клиентом приняли решение о взыскании денежных средств в судебном порядке. Юристом по взысканию долга были сформулированы исковые требования, а именно: взыскать с Пенина К.Б. денежные средства предоставленные по договору займа в размере 150 000 руб., проценты за пользования чужими средствами в рзмере 667 руб., госпошлну 4 665 руб. и расходы на оказание услуг представителя 22 600 руб. Исковое заявление было подано в Красногвардейский районный суд. Ответчик в судебное заседание явился, иск не признал.
Ответчик пытался доказать, что данный договор он подписывал в состоянии алкогольного опьянения и по факту денежных средств не получал. В ходе судебного разбирательства ответчик стал представлять доказательства (свидетелей), которые подтверждали версию ответчика. Юрист по взысканию долга представил расписку, договор займа, претензионное письмо., а так же представил доказательства, которые позволили суды вынести решение в пользу нашего клиента. В результате исковые требования были полностью удовлетворены. Григоренко В.Ф. остался доволен достигнутым результатом.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В результате прохождения производственной практики были закреплены пройденные в академии теоретические знания и приобретены практические навыки по специальности «Юриспруденция».
А именно были изучены:
требования охраны труда в организации и их выполнение работниками и ответственными должностными лицами;учредительные документы организации;лицензии, разрешения на право занятия определенными видами деятельности, полученными организацией; организационная структура предприятия (организации);должностные инструкции работников юридического отдела (юриста); локальные нормативные акты организации;приказы, распоряжения, другие внутренние документы организации, затрагивающие вопросы организационной структуры, распределения должностных обязанностей и т.п. порядок согласования локальных актов предприятия;порядок заключения и согласования различных гражданско-правовых договоров; В ходе практики:
принимал участие в составлении проектов и правовой экспертизе договоров, присутствовал на переговорах, связанных с их заключением и исполнением;принимал участие в ведении претензионной работы;участвовал в подготовке материалов для предъявления иска, заявления и рассмотрения дел в судах. присутствовал в судебном заседании;принимал участие в составлении и правовой экспертизе различных документов юридического характера;изучил и собрал нормативный, информационный и практический материал для подготовки дипломной работы.

Введение

Основная часть

1. Описание организации работы в процессе практики

2. Описание практических задач, решаемых за время прохождения практики

Заключение

Приложение А

Приложение Б

Приложение В

Введение

Отчет о преддипломной практики студентки СГА группы 3Ю-409, специальность «Юриспруденция» Малаховой С.Ю.

Прохождение преддипломной практики осуществлялось в ООО Юридический центр «Кворум», расположенный по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, пр.Октябрьский, 33, офис 1.

Руководителем моей преддипломной практики был директор ООО Юридический центр «Кворум» Трушина А.Л.

Сроки прохождении практики- с 19.01.2009г. по 13.02.2009г.

Тема моей выпускной квалификационной работы «Правовое регулирование договора купли-продажи недвижимости».

Целью прохождения практики явилось закрепление и обобщение знаний, полученных в СГА, а также подготовка экспериментального материала для написания дипломной работы.

В связи с поставленной целью задачами преддипломной практики являются:

ознакомление с нормативной базой, регламентирующей договорные отношения в области купли- продажи недвижимости;

ознакомление с организацией деятельности ООО Юридический центр «Кворум»;

ознакомление с организацией деятельности агенства недвижимости «Очаг»;

получение практических навыков юридической деятельности;

участие в судебных заседаниях судах общей юрисдикции;

подготовка проектов исковых заявлений, кассационных и апелляционных жалоб, подготовка проектов договоров, трудовых соглашений; заявления о возбуждении дела о банкротстве; подготовка проекта приказа о приеме на работу; проекта должностной инструкции; участие в юридических консультациях граждан.

Основная часть

Описание организации работы в процессе практики

Прохождение преддипломной практики проходило в течении 4-х недель в рабочие дни в соответствии с индивидуальным планом. Практика проходила в ООО «Юридическом центре «Кворум».

ООО «Юридический центр «Кворум» является субъектом предпринимательской деятельности и действует на основании Устава общества, Конституции РФ, Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью», нормативно- правовыми актами. В соответствии с Уставом ООО «Юридический центр «Кворум» является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность на основании Устава и действующего законодательства РФ. Основной вид деятельности ООО «Юридический центр «Кворум» - оказание юридических услуг.

Основными видами деятельности общества являются:

Представительство в государственных органах; представительство в Арбитражных судах, судах общей юрисдикции, мировых судах, представительство в службе судебных приставов; регистрация ИП, ООО, ЗАО и др.; юридическая защита бизнеса; ликвидация предприятий; консультации по кредитованию; регистрация сделок с недвижимостью в юстиции; приватизация; налоговые и экономические споры, обжалование действий должностных лиц, административных взысканий; составление исковых заявлений, договоров; оформление, сопровождение сделок с недвижимостью (включая земельные участки); все виды юридических услуг; регистрация ИП, юридических лиц; бухгалтерская, налоговая отчетность, лицензирование. Трудовые отношения работников ООО «Юридический центр «Кворум» урегулированы Трудовым Кодексом РФ, трудовыми договорами. Штатная численность работников составляет 3 человека, из них - 1 юрист, 1 бухгалтер, 1 специалист по недвижимости. Виды юридических услуг ООО «Юридический центр «Кворум» приведены в схеме.

Описание практических задач, решаемых за время прохождения практики

ознакомление с уставными документами «Юридический центр «Кворум», Трудовым Кодексом РФ, Федеральным законом «Об обществах с ограниченной ответственностью», трудовыми договорами;

посещение учреждения юстиции г.Комсомольска-на-Амуре, агентства недвижимости «Очаг», расположенного по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, ул. Ленина, 28-23 с целью сбора необходимого материала для дипломной работы;

Виды деятельности агентства недвижимости «Очаг»: все операции с любой недвижимостью, купля-продажа, аренда, обмен жилья, оценка жилья для решения имущественных споров, работа с владельцами жилищных сертификатов и гражданами, получившими субсидию, коллекторские услуги. Из беседы с директором агенства недвижимости Ушаковым С.Г. мне стало известно, что в своей деятельности сотрудники агенства, исходя из имеющейся базы данных квартир, осуществляют подбор для клиентов вариантов квартир, дают юридические консультации клиентам по любым интересующим их вопросам, связанным с недвижимостью, осуществляют проверку подлинности документов, договоров, связанных с недвижимостью, проверка надежности партнеров, осуществляют гарантию безопасной передачи денег и юридическое сопровождение сделки купли- продажи недвижимости, включая страхование рисков, оценки имущества, убытков, защита прав граждан при заключении договоров по приобретению имущества;

изучение нормативных документов, регламентирующих договор купли- продажи недвижимости: Гражданского Кодекса РФ, Жилищного Кодекса РФ, Федеральных законов РФ, регламентирующих договор купли-продажи недвижимости, Постановлений Пленумов Верховного Суда РФ, судебной практики.

На основании изученных нормативных актов мною была разработана классификация норм в договоре продажи предприятия, приведена в Приложении А и классификация видов недвижимого имущества, приведена в Приложении Б.

Также я участвовала в подготовке юридических документов:

подготовка проекта искового заявления в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре по иску Логачева В.Е. к «такси Мечта» о возмещении ущерба, причиненного дорожно-транспортным происшествием;

подготовка проекта искового заявления Фридман С.Е. о признании лица утратившим право на жилое помещение;

подготовка проекта искового заявления в мировой суд Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по иску Родиной И.Р. к ОАО «Дальневосточная компания электросвязи» о защите прав потребителей, перерасчете за оказанные услуги связи и возмещении морального вреда;

участие в судебном заседании мирового суда Центрального района г. Комсомольска-на-Амуре по иску Саморядова С.Г. к ИП «Сенотрусова» по защите прав потребителей;

подготовка проекта заявления об утере подлинников документов на имя Саяпиной О.Г.;

подготовка проекта заявления о государственной регистрации договору купли-продажи квартиры;

подготовка проекта заявления от покупателя Зинченко С.Г. о государственной регистрации договора купли-продажи и права собственности;

участие в заседании мирового суда Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по гражданскому делу Моисеенко Г.Е. о взыскании дебиторской задолженности за теплоэнергию;

подготовка к проведению юридических консультации с населением города;

Так, обратилась Петухова К.Е. за юридической консультацией. Из объяснения Петуховой К.Е. следует, что она сдавала принадлежащую ей приватизированную квартиру без оформления договора найма жилого помещения. К Петуховой К.Е. стали поступать жалобы от соседей о том, что квартиранты нарушают покой соседей, устраивают пьянки в квартире. Петухова К.Е. выселила квартирантов, вернув им деньги за сдачу квартиры. После отъезда квартирантов, ею было обнаружено, что из квартиры было похищено часть ее имущества. Петуховой К.Е. было разъяснено, что по факту хищения ее имущества она имеет право обратиться в органы милиции.

Также обратился за юридической консультацией Малеев А.Л. Он рассказал, что в период брака Малеевы приобрели частный дом в г.Комсомольске-на-Амуре. Право собственности на данную квартиру оформлено на имя супруги. После расторжения брака бывшая супруга предложила Малееву А.Л. выплатить половину стоимости за дом, однако сумма, которую она предлагала, не соответствует реальной стоимости доли. Мною было дано разъяснение, что для восстановления своих гражданских прав Малеев А.Л. может подать исковое заявление о признании за ним права собственности на ½ доли в спорном домовладении, и дан примерный образец написания искового заявления.

участие в заседании Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре по заявлению Франчук О.К. об установлении факта принадлежности документов;

участие в заседании мирового суда Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по гражданскому делу по иску Романенко Н.Г. о взыскании алиментов;

подготовка проекта заявления о возбуждении дела о банкротстве;

подготовка проекта искового заявления ИП Осиновой К.Е. о взыскании задолженности с работника при увольнении;

подготовка проекта искового заявления в мировой суд Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по иску Беркетовой Л.Г. к Сербину И.А. о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры;

подготовка проекта искового заявления в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре по иску Сеченко Н.Г. к Сеченко Б.Ю. об установлении отцовства и взыскании алиментов;

подготовка проекта типового договора купли-продажи земельного участка;

подготовка проекта заявления от продавца Олегиной А.Б. о государственной регистрации перехода права собственности к покупателю;

подготовка проекта заявления от имени Дуваевой Б.Н. об отмене доверенности на совершение сделок с недвижимостью;

участие в проведении юридических консультаций с гражданами.

Так, обратилась Новикова А.С. за юридической консультацией. Из объяснения Новиковой А.С. следует, что в ноябре 2008г. она приобрела квартиру у продавца квартиры Петрова А.С. по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, ул.Котовского,6-9. Сделка купли- продажи недвижимости осуществлялась через агентство недвижимости «Акт +». Продажа квартиры была оформлена в установленном законом порядке в учреждении юстиции, деньги от продажи квартиры были переданы продавцу квартиры Петрову А.С. После заселения в приобретенную квартиру, через 2 недели к Новиковой А.С. обратился мужчина, представился собственником квартиры Петровым А.С. и пояснил, что паспорт на его имя у него был похищен, квартиру он не продавал. Было установлено, что неизвестное лицо по поддельному паспорту произвело от имени продавца квартиры Петрова А.С. продажу квартиры. В действиях неизвестного лица усматриваются признаки состава преступления, предусмотренного ст.159 ч.3. УК РФ. Новиковой А.С. было рекомендовано обратиться в органы милиции с заявлением по факту мошенничества, был составлен проект заявления в милицию. Также Новиковой А.С. было рекомендовано обратиться в агенство недвижимости «Акт +» с заявлением о наступлении страхового случая, о возмещении ущерба, причиненного в результате действий неизвестного лица, так как сделка купли- продажи квартиры была застрахована.

Также обратился за юридической консультацией Невзоров Г.З., который отдал в химчистку костюм стоимостью 1500 рублей. В результате несоблюдения технологии чистки костюм был испорчен. В соответствии с Законом РФ «О защите прав потребителей» мною была составлена претензия руководству предприятия с требованием возместить расходы и ущерб от причиненного вреда.

Также обратились за юридической консультацией Романенко Г.В. с просьбой разъяснить тарифы на электроэнергию. Мною были даны разъяснения по тарифам.

Тарифы - это система ценовых ставок, по которым осуществляется расчет за электрическую энергию, а также за услуги, оказываемые организациями, осуществляющими регулирующую деятельность.

Ценообразование - процесс расчета и установления регулируемых тарифов (цен). Орган исполнительной власти субъекта РФ в области государственного регулирования тарифов - Федеральная служба по тарифам ФСК. Тарифы энергетических компаний не должны превышать предельно допустимые нормы, установленные приказами Федеральной службы по тарифам РФ. Было установлено, что тарифы ОАО «Дальневосточная энергетическая компания»-«Хабаровскэнергосбыт» не превышают предельно допустимые нормы, установленные приказами Федеральной службы по тарифам РФ.

составление апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре от частного обвинителя (потерпевшей) Франчук Г.Е. по уголовному делу по обвинению Перелыгиной А.К. по ч.1 ст.130 УК РФ в связи с прекращением уголовного дела на основании п.3 ч.1 ст.24 УПК РФ в связи с истечением сроков уголовного преследования от 05.11.2008г.;

подготовка проекта искового заявления в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре по иску Ревзиной Г.И. к Ревзину В.А. о расторжении брака;

подготовка проекта искового заявления в Арбитражный Суд Хабаровского края по иску ОАО «Контакт» к ИП Сергеев И.Г. о взыскании задолженности за услуги связи, оплате судебных расходов и об уплате неустойки;

подготовка проекта искового заявления в Арбитражный Суд Хабаровского края по иску ООО «Шанс» к ООО «Аполлон» о взыскании суммы долга, штрафных санкций, процентов за пользование чужими средствами в связи с неисполнением договора по поставке продукции;

подготовка проекта заявления об установлении факта принадлежности документов;

подготовка проекта доверенности на дарение квартиры от имени Камышевой С.Ю.;

участие в заседании Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре по иску Авакумова Ф.Г. к ЧОП «Медведь» о восстановлении на работе;

подготовка проекта искового заявления в мировой суд Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по иску Зинюковой Л.Д. к МУП Служба заказчика № 1 о защите прав потребителей, принуждении выполнить работы, взыскании убытков и морального вреда;

участие в заседании комитета кредиторов по делу о банкротстве ООО «Меридиан», подготовка протокола заседания комитета кредиторов;

участие в заседании мирового суда Центрального округа г.Комсомольска-на-Амуре по иску Устимовой Г.Ш. к ПЖРЭТ № 1 о защите прав потребителей, принуждении выполнить работы, взыскании убытков и морального вреда;

участие в заседании Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре по иску Усова К.Е. к Шишневу К.А. о взыскании материального и морального вреда в связи с дорожно- транспортным происшествием;

подготовка проекта трудового соглашения;

участие в заседании мирового суда Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по гражданскому делу по иску Мосенко Г.И. о взыскании алиментов;

подготовка должностной инструкции;

подготовка проекта искового заявления в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре по иску Можаева Ф.Г. к ООО «Магистраль» о восстановлении на работе и оплате за время вынужденного прогула;

подготовка проекта искового заявления в мировой суд Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по иску Шишкиной Н.П. к ОАО «Дальэнергомонтаж» о восстановлении на работе и оплате за время вынужденного прогула;

разработка договора продажи предприятия. По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передать другим лицам. Элементы, входящие в состав предприятия: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы, услуги, другие исключительные права. Существенными условиями договора являются условия о составе и стоимости продаваемого предприятия, то есть точное определение элементов имущественного комплекса, осуществляемое на основе полной инвентаризации. Цена предприятия определяется сторонами свободно на основе инвентаризации и аудиторского заключения о его составе и стоимости. Необходимыми приложениями к договору являются документы, удостоверяющие состав и стоимость предприятия: акт инвентаризации, бухгалтерский баланс, заключение независимого аудитора о составе предприятия и его стоимости, перечень всех долгов (обязательств), включаемых в состав предприятия, с указанием кредиторов, характера, размера и сроков их требований. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, именно с этого момента у покупателя возникает право собственности на купленную недвижимость. По общему правилу, договор купли-продажи недвижимости считается исполненным с момента вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Отказ от подписания передаточного акта рассматривается как отказ от исполнения договора и влечет соответствующие последствия (возмещение убытков, неустойку и т.п.);

участие в проведении юридических консультаций с гражданами.

Так, обратилась Моисеева З. за консультацией. Моисеева Е., а также двое детей Моисеевой Е. (1986 г. рождения и 1991 г.рождения) проживали в квартире жилой площадью 37,3 кв. м. Данная квартира состояла из трех комнат - двух смежных 17,7 кв.м, 11,5 кв.м и одной изолированной 8,1 кв.м.

Моисеева З. является свекровью Моисеевой Е. После смерти в 2007г. ее сына, который был мужем Моисеевой Е., между ней и снохой сложились неприязненные отношения; от обмена квартиры Моисеева Е. отказалась.

Мною были даны разъяснения по данному делу.

Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого повешения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плат во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

Из объяснения следует, что Моисеевы проживают в данной квартире по договору социального найма. На каждого проживающего в квартире жильца приходится в среднем по 9,3 кв. м. жилой площади. Комната размером 8,1 кв. м., в которой проживает Моисеева З., изолированная. Моисеева З. длительное время пользовалась изолированной комнатой, а Моисеева Е. и двое ее детей - двумя смежными комнатами. Между ними имеется устное соглашение о порядке пользования данной квартирой.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Согласно ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с жилищным кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Считаю, что возможно заключение отдельного договора найма на жилое помещение в квартире. Небольшой размер кухни и совмещенный санузел в квартире не являются препятствием для заключения отдельного договора найма. На каждого проживающего в данной квартире жильца приходится по 9,3 кв. м жилой площади. Комната размером 8,1 кв. м., на которую Моисеева З. просила заключить отдельный договор найма, изолированная. Между Моисеевыми было устное соглашение о порядке пользования квартирой, согласно которому Моисеева З. длительное время пользовалась изолированной комнатой, а Моисеева Е. и двое ее детей - двумя смежными комнатами. Небольшой размер кухни и совмещенный санузел в квартире не являются препятствием для заключения отдельного договора найма. Не может служить основанием к отказу в иске об изменении договора жилищного найма и то обстоятельство, что размер изолированной комнаты, на которую претендует истица, менее нормы предоставления жилой площади.

подготовка проекта приказа о приеме на работу;

подготовка проекта должностной инструкции;

участие в заседании Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре по гражданскому делу по иску Манкиной Я.К. об установлении отцовства и взыскании алиментов;

подготовка проекта доверенности на покупку квартиры от имени Калинина Г.В.;

подготовка проекта трудового соглашения;

участие в заседании мирового суда Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по гражданскому делу по иску Курочкина С.К. о взыскании алиментов;

подготовка проекта доверенности на приватизацию квартиры от имени Морозова А.Р.;

подготовка проекта искового заявления в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре по иску Мошкиной У.Ф. к Мошкину Б.Ю. о расторжении брака;

подготовка проекта искового заявления в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре по иску Ивановой Е.В. к ИП Масова Т.Г. о восстановлении на работе и оплате за время вынужденного прогула;

подготовка проекта искового заявления в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре по иску Козиной Г.И. к ПАТП №1 о возмещении ущерба, причиненного дорожно-транспортным происшествием;

Участие в заседании мирового суда Центрального района г. Комсомольска-на-Амуре по административному иску Юрьева В.К. к государственному инспектору территориальной государственной инспекции труда в г.Комсомольске-на-Амуре по трудовым спорам;

разработка проекта договора возмездного оказания услуг. Мною был разработан договор об оказании услуг электрической связи. В договоре предусмотрены следующие статьи: предмет договора, условия оказания услуг связи, права и обязанности сторон, стоимость услуг и порядок расчетов, ответственность сторон, срок действия договора и условия изменения и расторжения договора, форс-мажор, дополнительные условия, контакты, место нахождения и реквизиты сторон;

Разработка проекта договора купли- продажи недвижимости. В договоре должны быть предусмотрены следующие разделы: преамбула договора, предмет договора, порядок передачи имущества, форма и сроки платежа, обязанности сторон, ответственность сторон, заключительные положения, реквизиты сторон. Образец договора приведен в Приложении В;

подготовка проекта искового заявления в Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре по иску Жарикова А.В. к ООО «Восток» о восстановлении на работе и оплате за время вынужденного прогула;

подготовка проекта искового заявления в мировой суд Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по иску Юрьевой Л.Н. к ОАО «Дальсвязь» о признании приказа № 51 незаконным, восстановлении на работе и оплате за время вынужденного прогула;

участие в заседании Центрального районного суда г. Комсомольска-на-Амуре по иску Непомнящих Ф.Х. к ИП Жевора С.Г. о восстановлении на работе;

участие в заседании мирового суда Центрального округа г. Комсомольска-на-Амуре по гражданскому делу по иску Скрипникова В.К. о взыскании алиментов;

разработка договора купли-продажи жилых помещений. По договору купли- продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя недвижимое имущество, как то: земельный участок, здание, сооружение, квартиру и иное недвижимое имущество, определенное в ст.130 ГК РФ. Сторонами договора могут быть любые лица (физические, юридические), в том числе и субъекты предпринимательской деятельности. Существенными условиями договора являются предмет и цена. В договоре должны быть указаны условия, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество подлежит передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке или в составе другого недвижимого имущества.

Жилое помещение-это жилой дом, его часть, квартира в многоквартирном доме или ее часть, то есть помещение, предназначенное для постоянного проживания в нем гражданина и зарегистрированное в этом качестве в соответствующих государственных или муниципальных органах. Существенными условиями договора продажи жилых помещений, в которых проживают лица, сохранившие право пользования этим жилым помещением, является, помимо предмета и цены договора, перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. Договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. Он подлежит государственной регистрации, как и переход права собственности на жилое помещение;

подготовка проекта искового заявления ИП Литовченко о взыскании задолженности с работника при увольнении;

разработка договора аренды нежилого помещения для ООО «Саян», которое сдает в аренду нежилые помещения для различных целей (игровой клуб, видеопрокат, парикмахерская, фотосалон и т.д.). Мне было поручено разработать типовой бланк договора. По договору аренды части нежилого помещения арендодатель (ООО «Саян») обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору часть нежилого помещения. Передача нежилого помещения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами. В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды, т.е. должен быть указан конкретный адрес; если речь идет об аренде помещения - его местонахождение в здании. Также договор должен предусматривать размер арендной платы.

разработка типового договора купли-продажи недвижимости. Существенными условиями договора являются предмет и цена. В договоре должны быть указаны условия, позволяющие определенно установить, какое недвижимое имущество подлежит передаче, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке или в составе другого недвижимого имущества. При продаже недвижимости, находящейся на земельном участке, собственником которого является другое лицо, покупатель приобретает право пользования соответствующей частью участка на тех же условиях, что и продавец недвижимого имущества. Предметом договора может быть земельный участок без передачи в собственность покупателя здания, сооружения или другой недвижимости, которая расположена на этом земельном участке и находится в собственности продавца. В этом случаев договоре продажи земельного участка определяются условия, на которых за продавцом (иным лицом) сохраняется право пользования частью земельного участка, которая занята недвижимостью и необходима для ее использования.

Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации, именно с этого момента у покупателя возникает право собственности на купленную недвижимость. Договор купли-продажи недвижимости считается исполненным с момента вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.

участие в проведении юридических консультаций с гражданами.

Так, обратилась Есина М.Г. за юридической консультацией. Из объяснения Есиной М.Г. следует, что она в магазине «Двери-центр» приобрела металлические двери. После установки дверей работниками магазина «Двери-центр» было обнаружено, что дверная коробка неплотно примыкает к проему. Есиной М.Г. было рекомендовано обратиться с претензией к администрации магазина «Двери-центр» о переустановке дверей, и в случае неисполнения ее требований с исковым заявлениям о взыскании ущерба за товар ненадлежащего качества.

Также за юридической консультацией обратился Зинюков К.Е. Он рассказал о том, что является собственником домовладения, находящегося в общей долевой собственности. Совладелец дома продал свою часть дома, не поставив Зинюкова К.Е. в известность. Мною было объяснено, что Зинюков К.Е. имеет преимущественное право на покупку спорной доли, и предложено составить исковое заявление;

Подготовка отчета о прохождении практики в ООО «Юридический центр «Кворум». Получение характеристики от руководителя преддипломной практики.

Заключение

Пройденная мною преддипломная практика в ООО «Юридический центр «Кворум» была эффективной. За время прохождения практики я была ознакомлена с основными направлениями деятельности ООО «Юридический центр «Кворум», общей организацией работы и делопроизводством; организацией работы по приему граждан и юридическому сопровождению предприятий, подготавливала проекты различных юридических документов, принимала участие в юридических консультациях граждан, присутствовала в судебных заседаниях.

За время прохождения преддипломной практики я ознакомилась с уставными документами юридической фирмы ООО «Юридический центр «Кворум», а также с нормативно-правовыми актами, регламентирующими деятельность общества, изучила действующее законодательство России, нормативные акты, регламентирующие договор купли-продажи недвижимости, приобрела практические навыки юридической деятельности, собрала необходимый материал для написания дипломной работы по теме «Правовое регулирование договора купли- продажи недвижимости».

Я была ознакомлена с процессуальными документами, в частности с исковыми заявлениями и отзывами на них, порядком их составления и подачей их в суд. Принимала участие в заседаниях суда по гражданским делам, участвовала в составлении процессуальных документов по гражданским и уголовным делам. Изучила тактику и правила проведения юриста в судебных заседаниях.

В ходе преддипломной практики мною были выявлены проблемы, возникающие при договорных отношениях купли- продажи недвижимости. Так, в практике, часто практикуются предварительные договора купли-продажи недвижимости. Предварительные договоры купли-продажи квартир являются, по существу, ничтожными сделками, не порождающими никаких юридических последствий для граждан по строительству и передаче им в собственность квартир. Различные вариации договоров с предоставлением векселя, заключением соглашения об обеспечении обязательств не меняют природы данных видов договоров. Также распространены мошенничества при сделке купли- продажи недвижимости.

Наибольшие затруднения для меня вызывала подготовка и составление документов, их техническое оформление. Также возникают проблемы в общении с гражданами в связи с отсутствием навыков по установлению психологических контактов, оценки их поведения и выбору правильного решения.

В ходе преддипломной практики я приобрела практические навыки по закреплению и применению полученных в академии теоретических знаний, а также выявления пробелов в знаниях теории. Несмотря на то, что продолжительность практики не позволяет в полном объеме освоить все направления юридической деятельности, она дает возможность получить начальную практическую подготовку, оценить уровень своей подготовки и правильность выбора будущей специальности. Считаю, что программу преддипломной практики я выполнила в полном объеме, получив необходимые практические навыки и закрепив полученные теоретические знания и считаю цель практики достигнутой.

По моему мнению, необходимы некоторые предложения по совершенствованию организации работы ООО «Юридический центр «Кворум». Считаю, что необходима большая реклама деятельности ООО «Юридический центр «Кворум» в газетах, на телевидении, различных организациях; наличие наглядной вывески в здании пр.Октябрьский, 33 по месту расположения ООО «Юридический центр «Кворум». В помещении ООО «Юридический центр «Кворум» желательна установка стационарного телефона, ксерокса, факса, организационной техники.

Мною была достигнута практическая цель - были исследованы договорные отношения в области купли- продажи недвижимости; выявлены проблемы, приобретены навыки практической работы, собран материал для написания выпускной квалификационной работы. За время прохождения практики я получила большой опыт в общении с клиентами и составлении юридических документов и считаю знания, полученные в ходе практики значительными и необходимыми.

договор продажа недвижимость

Приложение А

Классификация норм в договоре продажи предприятия

Приложение Б

Виды недвижимого имущества

Приложение В

Общество с ограниченной ответственностью «Саян», именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице директора Милюкова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Маяк», именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице директора Ефимова Олега Викторовича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1 Продавец передаёт, а ПОКУПАТЕЛЬ приобретает в собственность и обязуется оплатить объект недвижимости - здание холодильника на 500 тонн общей площадью 637.5 кв.м. с компрессорной и бетонной площадкой, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, Северное шоссе, б/н.

Данные, определяющие расположение объекта, указаны в техническом паспорте Бюро технической инвентаризации.

2 Объект принадлежит на праве собственности ПРОДАВЦУ на основании договора купли-продажи от 01 сентября 2004 года.

Объект расположен на земельном участке площадью 5703.8 кв.м., который используется ПРОДАВЦОМ на основании акта фактического использования от 31 января 2007 года.

3 Стоимость объекта по настоящему договору составляет 1 500 000 (Один миллион пятьсот тысяч) рублей.

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

1 Право собственности на объект переходит ПОКУПАТЕЛЮ с момента государственной регистрации этого права в установленном порядке. Заявление на регистрацию перехода права собственности подаётся сторонами в течении 30 дней с даты полной оплаты по настоящему договору.

Прав пользования, риск порчи или случайной гибели объекта переходят в ПОКУПАТЕЛЮ с даты подписания сторонами акта приёма-передачи.

2 Фактическая передача объекта недвижимости ПРОДАВЦОМ и принятие его ПОКУПАТЕЛЕМ осуществляется по акту приема-передачи в срок до 1 июля 2007 года, но не ранее даты поступления на счёт ПРОДАВЦА суммы предоплаты в соответствии с п. 3.1. договора.

3 Исполнение настоящего договора сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами по поводу продаваемого объекта недвижимости.

4 ПРОДАВЕЦ гарантирует, что на момент сделки объект свободен от прав третьих лиц (не продан, не заложен, в споре, под запрещением, арестом не состоит)

ФОРМА И СРОКИ ПЛАТЕЖА

1 ПОКУПАТЕЛЬ оплачивает ПРОДАВЦУ стоимость приобретаемого объекта в следующем порядке:

500 000 (пятьсот тысяч) рублей - в течении 10 дней с даты подписания договора;

оставшаяся сумма в размере 500 000 (пятисот тысяч) рублей уплачивается ПОКУПАТЕЛЕМ в срок до 31 декабря 2007 года.

Оплата по настоящему договору производится путем перечисления на расчетный счет ПРОДАВЦА.

ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

1 ПРОДАВЕЦ обязуется:

1.1 передать ПОКУПАТЕЛЮ объект недвижимости по акту приема-передачи в соответствии с п. 2.2. договора.

1.2 Подать совместно с ПОКУПАТЕЛЕМ заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на объект в соответствии с п. 2.1. договора.

2. ПОКУПАТЕЛЬ обязуется:

2.1 Принять объект недвижимости по акту приема-передачи в соответствии с п. 2.2 настоящего договора.

2.2 Оплатить стоимость объекта в соответствии с условиями настоящего договора.

2.3 Подать совместно с ПРОДАВЦОМ заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на объект в соответствии с п. 2.1. настоящего договора.

3 Расходы по государственной регистрации перехода права собственности стороны несут поровну.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

1 В случае неисполнения сторонами своих обязанностей по настоящему договору, виновная сторона несет ответственность в соответствии с действующим законодательством.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1 Настоящий договор вступает в действие с даты его подписания сторонами, прекращает своё действие после исполнения сторонами обязательств по нему.

2 Расторжение договора возможно с случае, если одна из сторон не выполняет свои обязанности по настоящему договору. При этом, сторона, виновная в расторжении договора, возмещает другой стороне убытки, вызванные расторжением договора.

3 Настоящий договор составлен в 3 экземплярах, имеющих одинаковое юридическое значение. Первый экземпляр передается регистрирующему органу, второй передается ПРОДАВЦУ, третий - ПОКУПАТЕЛЮ.

Все изменения и дополнения к настоящему договору действительны в случае, если они составлены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

4 Споры по настоящему договору разрешаются сторонами в арбитражном суде Хабаровского края.

Общество с ограниченной ответственностью «Саян», именуемое в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, в лице директора Милюкова Сергея Николаевича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и общество с ограниченной ответственностью «Маяк», именуемое в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, в лице директора Ефимова Олега Викторовича.

ПРОДАВЕЦ: ПОКУПАТЕЛЬ:

ООО «Саян» ООО «Маяк»

г. Комсомольск-на-Амуре г. Хабаровск

Северное шоссе, б/н ул. Ленина,57

ИНН 2717010506/КПП 270301402 ИНН 2721110902/КПП 271405156

р/с 40702810100010007105 р/с 40702810408030002181

ОАО КБ «Дземги» ФАКБ «Региобанк»

г. Комсомольск-на-Амуре

к/с 30101810800000000140 к/с 30101810700000000561

БИК 040825773 БИК 040825562

Директор Директор

_____________________ _______________________

/Милюков С.Н./ /Ефимов О.В./

ВВЕДЕНИЕ

1.1 Цель прохождения учебной практики

 Общее ознакомление с деятельностью предприятия;
 ознакомление с особенностями работы компании;
 изучение структуры управления организации;
 ознакомление с особенностями работы юридического отдела;
 изучение структуры Отдела;
 изучение должностных обязанностей юриста;
 изучение места и роли юриста в организации;
 приобретение навыков работы в коллективе;
 получение практического опыта работы в качестве юриста;
 улучшение качества профессиональной подготовки;
 воспитания специалиста в духе уважения к закону;
 закрепление полученных знаний по общим и специальным правовым дисциплинам;
 проверка умения пользоваться законодательством.

1.2 Место прохождения учебной практики

ООО «ФЛАЙ-МЭКС». Адрес: Москва, Пр. Мира, д. 64.
Дата начала «01» ноября 2006г. Дата окончания «29»декабря 2006г.
прохождения производственной практики в качестве помощника юриста.
Продолжительность практики 162 часа.

1.3 Работы, выполненные в процессе практики

 Ознакомление с деятельностью организации;
 Изучение структуры управления организацией;
 Ознакомление с учредительными документами компании;
 Изучение направления деятельности юридической службы предприятия
 Изучение и составление должностных инструкций;
 Ознакомление с задачами, решаемыми юридической службой предприятия;
 Изучение особенностей различных правоотношений, в регулировании которых принимает участие юридическая служба предприятия:
 Налоговые правоотношения;
 Гражданские правоотношения;
 Трудовые правоотношения.
 Ознакомление с порядком ведения претензионной и судебной работы юридической службы предприятия;
 Проверка документов органов управления предприятием
 Проверка оформления трудовых отношений (трудовые договоры, трудовые книжки, приказы);
 Проверка ведения договорно-правовой работы:
 Проверка ведения кадровой работы и соблюдения внутренних документов предприятия;
 Проверка соответствия персонала занимаемым должностям по юридическим требованиям:
 Анализ защищенности интересов собственников предприятия от возможных рисков;
 Составление договоров на оказание работ (услуг), оформление доверенностей, претензий.

ВЫВОДЫ

В процессе прохождения производственной практики мною было выполнено:
ознакомление с законодательством РФ, регулирующим деятельность общества;
ознакомление с учредительным документом - уставом, утвержденным учредителем общества;
ознакомление со структурой организации;
ознакомление организацией и выполняемыми функциями и обязанностями работников предприятия;
ознакомление с содержанием экономической и организационной работой;
ознакомление с особенностями работы юриста в сфере торговли;
ознакомление с видами гражданско-правовых договоров, их спецификой;
ознакомление с особенностями работы юриста;
приобретение навыков по составлению проектов основных гражданско-правовых договоров, договоров на оказание возмездных услуг, составлять доверенности и иные документы;
приобретение навыков по проверке документов на их соответствие требованиям гражданского законодательства, а также выявление и обобщение недостатков их формы и содержания;
совершенствование знаний в использовании электронных правовых систем «Гарант» и «Консультант +»;
осуществление доставки документов общества в организации и государственные органы;

принятие непосредственного участия в сборе пакетов документов для заключения договоров на оказание работ (услуг);
участие в переговорах сторон по согласованию формы и содержания некоторых гражданско-правовых договоров.
Мною были освоены некоторые тонкости применения норм Российского права на практике, понял, как работают некоторые законы, подзаконные акты, которые мне были непонятны, осознал их значимость в практической деятельности.
К сожалению, можно, что особенностью российской правовой системы является несовершенство нормативноправовой базы, и, как следствие, нарушения закона, умышленно или по незнанию, некоторыми гражданами и юридическими лицами.
Практическая деятельность мне помогла научиться самостоятельно решать определенный круг задач, возникающих в ходе работы юриста. В частности, я научился составлять некоторые виды гражданско-правовых договоров, анализировать их содержание и их форму. В Приложениях 13 представлены должностные инструкции Начальника Юридического отдела и юрисконсульта ООО «Флай-Мэкс».
В ходе прохождения практики мне пришлось консультироваться с представителями компетентных структур, глубоко изучить нормативно-правовую базу и правоприменительную практику.
На практике будет востребована основная часть знаний, полученных мной на занятиях. Стало понятно, что в настоящий момент, время быстрого обновления законодательной базы, нельзя недооценивать значения электронных информационных систем, таких как, например, правовая система «Гарант». Также большую помощь в решении поставленных задач оказала мировая сеть Интернет, в которой можно в настоящее время найти множество полезной информации в области права, а также, которая является средством деловой электронной переписки.

Отчет по прохождению летней учебной практики студента, который осваивает профессию юридического профиля обязательно в себя включает:

1. Введение. В этой части отчета необходимо определить цели прохождения практики и перечислить все навыки, которые планируете проявить в своей работе.

2. Основная часть , в которой перечисляются способы и методы, которые будут применяться для осуществления поставленных на время прохождения учебной практики целей.

Вот примерный перечень некоторых из предполагаемых задач:

3. Заключительная часть. Обычно сюда входят выводы о работе юриста, а также в целом о исполнительных и законодательных органах.

4. Обязательно следует перечислить все выдержки из специфической литературы , если они были использованы в отчете.

Традиционно отчет по практике юриста имеет характер описания конкретных случаев, в которых он хоть как-то смог себя проявить и на выходе получить результаты. Случаи, которые описываются в отчете, обычно должны иметь ярко выраженный характер и несут юридический смысл, а их тематика всегда будет зависеть от специфики организации, где проходит практику студент. Изучение правовой базы, на которой строится решение поставленных задач обязательно должно включаться в описание примеров. Другими словами, студент должен отразить в отчете поэтапное решение задач и описывать отдельно каждый нормативный момент, при решении каких-либо юридических задач.

Все описания необходимо обязательно приводить с выдержками из нормативных актов и законов, которые связаны с процессом. Каждый будущий юрист должен уметь достаточно подробно описывать собственные действия, конечно же, с юридической точки зрения. Студент-юрист также должен уметь перечислить все законы и подзаконные акты, на которые во время решения поставленных перед ним задач он опирался. Ему необходимо привести собственные выводы и предложения рационального характера по ключевым и основным пунктам каждого описываемого ним случая.

Следует описывать отдельно случаи, когда во время прохождения практики приходилось за консультацией обращаться к представителям различных компетентных структур. В отчете важно отразить выводы о всей полученной информации, если за целью обращения скрывалась возможность изучения правоприменительной практики. Кроме этого в отчете необходимо перечислить все документы, которые изучались по ходу дела, а также пояснить пользу, которую они принесли.

Традиционно отчеты по учебно-ознакомительной практике всех студентов юридических вузов носят повествовательный характер. Хотя, составляя отчет и описывая изученный материал для изложения информации лучше всего пользоваться лишь юридически грамотным языком. При упоминании выдержек из нормативных актов и законов также необходимо делать все по правилам и обязательно точно указывать все источники.

Отчёт о прохождении производственной практики в ООО

о прохождении производственной

Составила: студентка 3 курса

специальности ПСО (Заочного отделения)

В соответствии с учебным планом я, проходила практику в обществе с ограниченной ответственностью «»

Руководителем практики от организации выступил генеральный директор (приказ от 8 июня 2009 года № Р135)

Целью данной практики является приобретение первичных умений и профессиональных навыков, закрепление и углубление знаний, полученных мною в процессе теоретического обучения, а также получение практического опыта работы в коллективе.

Я проходила практику в ООО «». Общество с ограниченной ответственностью «» работает в компьютерной сфере. Целью предприятия является ремонт компьютеров и офисной техники, а также различные компьютерные программы и многое другое. Реализация цели осуществляется с помощью опытных квалифицированных сотрудников. Место нахождения ООО «»: офисное здание, расположенное по адресу г.

За время прохождения практики мною были достигнуты цели данной практики. Я обобщила полученные мною знания, старательно выполняла все поручения моего руководства, находясь при этом в коллективе. Во время практики я ознакомилась со структурой предприятия, получила представления о должностных обязанностях специалистов предприятия, провела анализ проделанной мной работы, сделала выводы. Эти выводы представлены мною в данном отчёте о прохождении практики. В приложениях, после основной части отчёта, представлены образцы документов.

Отчет по производственной практике в юридическом отделе

ИНСТИТУТ ЭКОНОМИКИ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

о производственной практике

студента 5-го курса, группы Ю-51

Малютова Тимура Шамильевича

Место прохождения практики

Общество с ограниченной ответственностью

«Юридическая фирма «Проксимум»

Руководитель Ковалев Г.П.

Отчет сдан на кафедру____________________

Защита отчета состоялась _________________

2) Общая часть 4

В соответствии с учебным планом я проходил производственную практику в юридическом отделе общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Проксимум» с первого июля две тысячи десятого года по тридцатое июля две тысячи десятого года.

Я был принят для прохождения производственной практики в штат общества на должность помощника юрисконсульта.

Совместно с руководителем практики непосредственно в обществе был составлен план прохождения практики, который я успешно выполнил.

— ознакомился с законодательством РФ, регулирующим деятельность общества.

— ознакомился с учредительным документом – Уставом, утвержденным учредителем общества.

— ознакомился со структурой организации.

— ознакомился с организацией и содержанием работы персонала общества.

— ознакомился с содержанием экономической, организационной, управленческой и плановой работы.

— ознакомился с особенностями работы юрисконсульта.

— научился составлять проекты основных гражданско-правовых договоров и учредительных документов.

— проверял документы на их соответствие требованиям гражданского законодательства, а также выявлял и обобщал недостатки их формы и содержания.

— научился эффективно использовать электронные правовые системы «Гарант» и «Консультант плюс».

— доставлял документы общества в организации и государственные органы.

— участвовал в переговорах сторон по согласованию формы и содержания, некоторых гражданско-правовых договоров.

— осуществлял иную, связанную с юриспруденцией деятельность.

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Проксимум» расположено по адресу: г. Москва, улица Профсоюзная, д.93А, офис 400 и является коммерческой организацией, деятельность которой регулируется законодательством Российской Федерации и учредительными документами общества.

Основными источниками правового регулирования деятельности общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Проксимум» являются: Конституция РФ, Гражданский кодекс РФ и федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Общество с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Проксимум» осуществляет свою деятельность на основании устава, утвержденного учредителем в лице генерального директора, являющегося высшим единоличным органом общества. Ключевой сферой деятельности общества является оказание платных юридических услуг; юридические и сопутствующие им услуги в сфере оказания помощи в создании и ликвидации предприятий, их правовом, бухгалтерском, информационном, техническом обслуживании.

Целью деятельности организации является получение прибыли.

Штат фирмы состоит из 15 человек, основную долю среди которых занимают узко-профильные специалисты.

При работе в юридическом отделе я опирался на помощь моего руководителя, мнения и советы которого помогли мне постигнуть суть работы в коммерческой организации в должности юрисконсульта.

Юридический отдел общества с ограниченной ответственностью «Юридическая фирма «Проксимум» имеет хорошую нормативно-правовую базу, представленную как в электронном виде, так и в печатном виде.

Особую роль в работе современного юридического отдела занимает электронная правовая база, которая часто обновляется и позволяет быстро и точно найти требуемые нормативно-правовые акты, образцы документов, статьи в профильных журналах и иную информацию. Трудно переоценить значение такого серьезного подспорья в работе любого юриста.

В процессе практики я приобрел навыки работы с электронными правовыми системами «Консультант плюс» и «Гарант», научился эффективно использовать имеющиеся ресурсы. Они мне помогали найти ответы на возникающие в процессе деятельности вопросы, такие как поиск источников регулирования определенных гражданско-правовых отношений.

Во время практики мой непосредственный руководитель давал мне различные задания. Например, я самостоятельно составлял ходатайство об отложении судебного заседания, подготавливал генеральную доверенность от нашей компании на представителя в различные компетентные органы, а также составлял и подавал заявления в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве для получения выписки о правах на объект недвижимого имущества, для предоставления в суд.

Во время прохождения производственной практики руководитель практики предложил мне составить договор на проведение оценки недвижимости, в последствии заключенного нашим заказчиком с компанией, занимающейся оценкой недвижимости. Мне этот договор показался очень интересен тем, что в настоящее время оценка недвижимости часто используется при оформлении договоров купли-продажи, которые в свою очередь являются важным элементом гражданских правоотношений, каждый юрист-практик должен уметь грамотно составить, проанализировать форму и содержание такого типа договоров.

Основанием возникновения отношений между участниками отношений по оценке недвижимости является договор. Договор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме, хотя и не требует нотариального удостоверения.

Согласно ст. 10 Закона «Об оценочной деятельности в Российской
Федерации», договор должен содержать:

— основания заключения договора;

— вид объекта оценки;

— вид определяемой стоимости (стоимостей) объекта оценки;

— денежное вознаграждение за проведение оценки объекта оценки;

— сведения о страховании гражданской ответственности оценщика.

В договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана.

Договор об оценке, как единичного объекта оценки, так и ряда объектов оценки должен содержать точное указание на этот объект оценки (объекты оценки), а также его (их) описание.

Важным условием, обеспечивающим защиту прав потребителей услуг оценщиков, является страхование их профессиональной (гражданской) ответственности. Оценщик не вправе заниматься оценочной деятельностью без заключения договора страхования - наличие у него страхового полиса согласно федеральному закону является обязательным условием для получения лицензии на осуществление оценочной деятельности. Страховая сумма в случае недобросовестной оценки имущества гарантирует заказчику, если он потерпел по этой причине материальный ущерб, определенную денежную компенсацию.

Независимость оценки обеспечивается также положениями федерального закона о недопущении вмешательства в оценку имущества заинтересованных лиц, в том числе заказчика, если это может негативно повлиять на достоверность результатов оценки. Оценщики не должны быть учредителями, собственниками, акционерами или должностными лицами данного акционерного общества, либо заказчиками, либо физическими лицами, имеющими имущественный интерес в объекте оценки, либо состоять с такими лицами в близком родстве или свойстве.

Размер оплаты оценщику за проведение оценки объекта оценки не может зависеть от итоговой величины стоимости объекта оценки.

О надлежащем выполнении договора оценки свидетельствует передаваемый заказчику отчет профессионального оценщика об оценке объекта.

Отчет об оценке – это письменный документ, отвечающий всем требованиям профессиональной этики, понятным и доступным образом отражающий ход процесса оценки и содержащий в себе использованные оценщиком исходные данные, их анализ, выводы и итоговую величину стоимости. Приложение к отчету об оценке содержит все фотографии, зарисовки и карты, не включенные в основные разделы отчета. Иногда в приложение включают словарь терминов.

В отчете, помимо ограничивающих условий, могут быть указаны допущения – утверждения, сделанные оценщиком в процессе оценки на основе его профессионального мнения, но не подкрепленные фактическими данными.

Основные требования, предъявляемые к отчету об оценке.

Отчет об оценке объекта оценки должен быть составлен в письменной форме и передан заказчику своевременно. Отчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение. Если определяется не рыночная, а иные виды стоимости, должны быть указаны критерии установления результата оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки.

Отчет может также содержать иные сведения, которые, по мнению оценщика, очень важны для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости конкретного объекта оценки.

Отчет собственноручно подписывается оценщиком и заверяется печатью.

В случае наличия спора о достоверности величины рыночной или иной стоимости объекта оценки, установленной в отчете, указанный спор подлежит рассмотрению судом. Суд, принявший к рассмотрению дело о достоверности итоговой величины стоимости объекта оценки или же в связи с рассмотрением дела с иным предметом иска, вправе своим определением назначить оценщика для проведения повторной оценки объекта оценки в порядке, установленном процессуальным законодательством РФ.

Прохождение производственной практики является важным элементом учебного процесса по подготовке специалиста в области юриспруденции.

Во время её прохождения будущий юрист применяет полученные в процессе обучения знания, умения и навыки на практике.

Основными задачами производственной практики являются:

— получение практического опыта работы в качестве юрисконсульта.

— улучшение качества профессиональной подготовки.

— воспитания специалиста в духе уважения к закону.

— закрепление полученных знаний по общим и специальным правовым дисциплинам.

— проверка умения студентов пользоваться законодательством.

Широкий охват отраслей Российского права, с которыми мне пришлось сталкиваться на практике, позволил мне усвоить изученный теоретический материал, полученный на занятиях в институте.

Я освоил азы применения норм Российского права на практике, понял, как работают некоторые законы, подзаконные акты, которые мне были непонятны, осознал их значимость в практической деятельности.

К сожалению, я могу отметить, что особенностью российской правовой системы является несовершенство нормативно-правовой базы, и, как следствие, частые или систематические нарушения закона, умышленно или по незнанию, подавляющим большинством участников гражданско-правового оборота в Российской Федерации.

Мне практика помогла научиться самостоятельно решать определенный круг задач, возникающих в ходе работы юрисконсульта компании. В частности, я научился составлять некоторые виды гражданско-правовых договоров, анализировать их содержание и их форму.

Я понял, что на практике будет востребована основная часть знаний, полученных мной на занятиях в Институте. Я осознал, что в настоящий момент, время быстрого обновления законодательной базы, нельзя недооценивать значения электронных информационных систем, таких как правовая система «Гарант» и «Консультант плюс».

Также большую помощь в решении поставленных задач оказала мировая сеть Интернет, в которой можно в настоящее время найти множество полезной информации в области права, а также, которая является средством деловой электронной переписки.

Должностная инструкция помощника юриста № 15 от 06.07.2010 года

Копия ходатайства об отложении дела

Копия договора № 1507-2010/03 на проведение оценки от 07.2010 года

Московская финансово-юридическая академия

Кафедра правовых дисциплин

Отчет о преддипломной практике

Студент(ка) ___ курса

заочной формы обучения

Место прохождения практики: Общество с ограниченной ответственностью «*** », Калужская обл. г. Обнинск ул.Курчатова д 41 тел. ________________

Сроки практики: с 06.09.2010 г. по 17.10.2010 г.

Руководитель практики: _________________, генеральный директор ООО «*** »

Целью прохождения практики является реализация знания нормативно правовых актов на практике и выработка навыков составления различных гражданско-правовых договоров, трудовых договоров и иных локальных документов, изучение взаимодействия организации с налоговыми, судебными и исполнительными органами государства.

Для достижения поставленной цели при прохождении практики ставились следующие задачи:

— изучение структуры, порядка управления юридического лица с учетом специфики видов его деятельности, изучение процедуры регистрации юридического лица;

— изучение нормативно-правовых актов, регулирующих деятельность юридического лица;

— выработка навыков в составлении гражданско-правовых договоров, протоколов разногласий, ведении переговоров;

— изучение законодательства, регулирующего трудовые отношения в организации;

— выработка навыков в составлении трудовых договоров, должностных инструкций и других документов по персоналу

— изучение работы с информационными правовыми системами на примере «Консультант+»

— изучение судебной практики, сложившейся в организации.

В процессе прохождения производственной практики я:

— ознакомился с законодательством РФ, регулирующим деятельность ЗАО.

— ознакомился с учредительным документом – уставом, утвержденным учредителями общества.

— ознакомился со штатным расписанием организации.

— ознакомился с особенностями работы юридического отдела: видами гражданско-правовых договоров, заключаемых от имени общества и их спецификой.

— научился эффективно использовать электронную правовую систему «Консультант+».

Изучение основ деятельности ооо «***»

ООО «*** » зарегистрировано 06.09.2009г. Направления деятельности ООО «*** » — продажа оргтехники, комплектующих и расходных материалов для нее. ООО «*** » создано в форме общества с ограниченной ответственностью. Общество имеет печать со своим наименованием, фирменный знак, расчетные счета в банке в рублях. Мною был изучен Устав общества, учредительный договор, протоколы собраний учредителей, учетная политика. Общество основано одним учредителем.

Основными источниками правового регулирования деятельности общества являются: Конституция Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации, Трудовой кодекс Российской Федерации, Налоговый кодекс Российской Федерации и Федеральный закон от 8 февраля 1998 года N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Имущество фирмы состоит из: магазина (торгового помещения), складского и офисного помещений, находящихся в аренде у организации по договору аренды, товарных запасов на складе, денежных средств на расчетных счетах в банке.

Структура организации выглядит следующим образом:

Руководитель (Генеральный директор)

Заместитель руководителя (Финансовый директор)

Бухгалтерия (4 чел, включая главного бухгалтера)

Юридический отдел (1 чел.)

Отдел кадров (2 чел.)

Отдел закупок (6 чел)

Розничный магазин (7 чел.)

Отдел сбыта (4 чел.)

Итого на момент прохождения мною практики в организации работало 30 сотрудников.

Автор24 – это интернет-биржа заказчиков и авторов студенческих работ. На нашем сайте вы можете заказать отчёт по практике по праву и юриспруденции напрямую у любого из 72 000 авторов, не переплачивая агентствам и другим посредникам.

Почему отчёт по практике стоит так дешево?

Цены и сроки выполнения отчета по практике

Выбор темы отчета по практике

Выбор темы отчета по практике

Чтобы определиться с темой и ее актуальностью Вы можете просмотреть нашу базу примеров отчетов по практике, которая будет доступна бесплатно после регистрации

Оформление отчета по практике по ГОСТу

Вы можете заказать вычитку, проверку уникальности, рецензирование своей работы на Автор24 у преподавателей и экспертов, а также заказать консультацию или задать вопрос

Как заказать отчёт по практике

На бирже Автор24 большой выбор преподавателей и специалистов, которые помогут с любым учебным вопросом — от консультации, до полного оформления работы. Сделать заказ можно сразу после регистрации, никаких ограничений нет — вам будет доступен весь функционал биржи. Вы можете выбрать автора самостоятельно или разместить заказ и ждать, когда специалисты откликнуться сами.

К созданному заказу можно прикреплять файлы, которые помогут специалисту лучше понять, как должна быть выполнена ваша работа. Автор24 дает гарантию лучшей цены и защищает ваши интересы, оплата автору происходит только после того, как вы приняли отчёт по практике. Рейтинги и отзывы помогут вам сделать правильный выбор исполнителя, а техническая поддержка решит любые вопросы, связанные с работой сервиса.

Регистрируйтесь и приступайте к работе с самым большим учебным сервисом, получайте квалифицированную помощь в выполнении учебных работ!

Отчёты по практике по другим предметам

• Автор24 >
• Отчёт по практике на заказ >
• по праву и юриспруденции

Отчет по практике юриста

За время обучения любой юридической специальности, студент проходит три вида практики, а также одновременно получает возможность ознакомиться с будущей работой и применить свои знания и навыки.

• Ознакомительная практика проходит в конце первого курса. В соответствии с названием, ее целью является знакомство студента с основными принципами и стандартами профессии.
• Производственная практика обычно проходит в середине обучения (3-4 курс) и позволяет студенту включиться в деятельность предприятия, применить полученные теоретические знания.
• Преддипломная практика проходит непосредственно перед сдачей государственного экзамена. Полученная в процессе прохождения информация используется для написания дипломного проекта.

По итогам студент пишет отчет по практике юриста, в котором он отражает полученную информацию, делает выводы, рассказывает о приобретенных навыках. Чтобы защитить итоговую работу на отлично, необходимо составить план, проанализировать информацию и написать грамотный, подробный отчет.

Для уверенности в получении качественного результата, вы можете заказать отчет о прохождении практики юриста на портале Автор24, у специалистов, имеющих богатый опыт преподавательской деятельности. Каждый из них знаком со стандартами и требованиями, предъявляемыми к отчету по практике юриста, способен написать работу информативно, структурированно, с использованием актуальной информации. В итоге вы получите отличную отметку и предстанете перед преподавателем в выгодном свете.

Также поможет написать отчет практики юриста – образец, на примере которого справиться с данной работой не составит труда.

Содержание отчета о прохождении практики юриста

Как и к любой учебной работе, призванной отражать уровень знаний и умений студента, к отчету по практике юриста предъявляются требования по содержанию. План может быть рекомендован в методических указаниях или составлен студентом самостоятельно.

• Введение включает постановку целей и задач.
• Основная часть может быть написана в зависимости от требований конкретного учебного заведения. В нее включаются отчет практики в отделе юристов по каждому дню, индивидуальные задания, результаты их выполнения, образцы документов, другие данные. Логично включить в работу раздел, описывающий структуру предприятия, на котором осуществляется практика, нормативные документы, стандарты и другую информацию. Уже после этого следует перейти к разделу о вашей деятельности.
• Заключение рассказывает в краткой форме о результатах выполненной работы и сделанных выводах.
• Список литературы и документации.
• Приложения (если есть необходимость).

Преимуществом интернет-биржи Автор 24 является то, что автор выполняет каждую работу индивидуально, учитывая все требования и критерии. В процессе написания вы можете общаться с исполнителем и уточнять важные моменты. В итоге вы получаете отчет по практике юриста вовремя и высвобождаете ценное время.

Чтобы выбрать исполнителя, в его личном профиле просмотрите пример отчета практики юриста, который он уже делал, или образцы других работ.

Оформление отчета о прохождении практики юриста

Отдельное внимание уделяется правильному оформлению отчета по практике юриста. Стандарты также разнятся, учебные заведения могут предъявлять собственные требования к внешнему виду работы. Чтобы сдать проект в срок, лучше заранее уточнить все нюансы на кафедре или попросить пример отчета практики юриста. К основным требованиям можно отнести:

• Работа должна быть прошита и пронумерована. Нумерация стандартно начинается со второго листа.
• Титульный лист содержит информацию о студенте и кураторе, название отчета, место прохождения практики.
• Текст должен быть напечатан на белых листах формата А4 единым шрифтом. Также следует соблюсти единое выравнивание, размеры полей.
• Отчет по практике юриста может содержать разделы и подразделы, все они нумеруются.

Введение

Общая правовая характеристика ООО «Триоль»

1 Название и нормативно-правовая база организации

2 Структура, компетенция объекта практики. Полномочия должностных лиц

1 Источники информации о практической деятельности ООО «Триоль»

2 Деятельность юрисконсульта

3 Должностные обязанности юрисконсульта

Виды работ, выполненных при прохождении практики

1 Заключение договоров

2 Исковое заявление

Заключение

Введение

Производственная практика студентов юридического факультета является обязательным элементом процесса обучения и совершенствования профессиональной подготовки будущих специалистов.

Студент в ходе производственной практики должен углубить теоретические знания по праву, ознакомиться с юридической работой в организациях, получить определенные навыки применения норм права и теоретических знаний в соответствующих ситуациях.

Производственная практика по гражданско-правовой специализации соответствует разработанному учебному плану и является логическим завершением изучения теоретических и практических дисциплин.

Объектом практики является Общество с ограниченной ответственностью «Триоль».

Цель производственной практики - закрепление, расширение и углубление теоретических знаний, полученных в процессе изучения профилирующих дисциплин, приобретение необходимых умений, навыков в сфере правоприменения при разрешении конкретных проблемных ситуаций, усвоение новых нормативно-правовых актов; целенаправленное самостоятельное изучение базовых вопросов наиболее важных дисциплин с привлечением анализа практических примеров, иллюстрирующих правовое регулирование коллизионных ситуаций, для разрешения которых необходимы углубленные знания по указанным дисциплинам.

Задачи практики:

1)ознакомление с организационной структурой и нормативно-правовой базой, определяющие статус, функции и основные направления деятельности органа места прохождения практики;

2)овладение практическими навыками правового обеспечения и регулирования деятельности органа места прохождения практики;

)применение на практике знаний теоретического и нормативно-правового характера по юридическому обеспечению деятельности органа места прохождения практики;

)сбор, изучение и обобщение практических материалов для составления отчета.

В данном отчете содержатся:

общеправовая характеристика деятельности объекта практики;

характеристика работ, выполненных при прохождении практики.

1. Общая правовая характеристика ООО «Триоль»

1 Название и нормативно-правовая база организации

Полное наименование организации - Общество с ограниченной ответственностью «Триоль».

Краткое наименование организации: ООО «Триоль».

Генеральный директор - Скирпичников Сергей Викторович.

Руководителем практики от ООО назначен начальник юридического отдела - Евдокимова Ольга Валерьевна

Общество является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации.

Юридический/фактический адрес организации: 429950, Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, у. Винокурова, д. 48, оф. 402. Тел.: 67-19-87.

ООО «Триоль»- юридическое лицо и имеет статус коммерческой организации.

ООО «Триоль» имеет на праве собственности обособленное имущество, которым оно отвечает по своим обязательствам. Общество не отвечает по обязательствам своих участников. Общество имеет свой самостоятельный баланс, ведет бухгалтерский и статистический учет в установленном законодательством порядке.

Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования не несут ответственности по обязательствам Общества, равно как и Общество не несет ответственности по обязательствам Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Участники не отвечают по обязательствам Общества и несут риск убытков, связанных с деятельностью Общества только в пределах стоимости внесенного ими вклада.

Общество вправе открывать в банках расчетные и иные счета.

Общество имеет печать со своим полным фирменным наименованием на русском языке и указанием на место нахождения. Общество вправе иметь бланки, штампы и бланки со своим фирменным наименованием.

Общество создано без ограничения срока деятельности.

Филиалов и представительств Общество не имеет. Их открытие осуществляется только по решению Участников Общества.

Правовое положение Общества определяется Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом РФ «Об обществах с ограниченной ответственностью», другими федеральными законами, иными правовыми актами и учредительными документами Общества.

Целями деятельности Общества являются: извлечение прибыли.

Общество обладает универсальной правоспособностью, т.е. вправе осуществлять любые виды деятельности, не запрещенные законом.

Виды деятельности, для осуществления которых законодательством РФ требуется специальное разрешение (лицензия), Общество вправе осуществлять при наличии соответствующих лицензий, выданных в установленном порядке.

Для достижения целей своей деятельности Общество может приобретать права, принимать на себя обязанности и заключать любые сделки, не противоречащие действующему законодательству и Уставу.

Кроме того, Общество использует в своей деятельности следующую нормативно-правовую базу:

1.Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) // Российская газета. - 1993. - № 237.

2.Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ - часть 1// Собрание законодательства РФ. - 1994. - № 32. - Ст. 3301. - Ст. 6428.

.Гражданский кодекс РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ - часть 2 // Собрание законодательства РФ. - 1996. - № 5. - ст. 410.

4.Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации от 24 июля 2002 г. № 95-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 30. - Ст. 3012

5.Гражданско-процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 г. № 138-ФЗ//Собрание законодательства Российской Федерации. 2002. № № 46. Ст. 4532

.Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1. - Часть I. - Ст. 1

.Трудовой кодекс Российской Федерации от 30 декабря 2001 г. № 197-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2002. - № 1. - Часть I. - Ст. 3;

8.Федеральный закон от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (ред. от 28.12.2010) // Собрание законодательства РФ. - 1998. - № 7. - Ст. 785.

9.др. нормативно-правовые акты.

1.2 Структура, компетенция объекта практики. Полномочия должностных лиц

Структура компании ООО «Триоль» - корпоративная. Компания имеет руководство в лице генерального директора.

Генеральный директор осуществляет общее руководство производственно - хозяйственной и финансово - экономической деятельностью компании, разрабатывает стратегии позиционирования и продвижения торговой марки, управляет и координирует деятельность отделов компании, а так же занимается поиском клиентов за рубежом (Развитие международной политики компании).

Если генеральный директор уходит в отпуск, то его полномочия и должностные обязанности полностью переходят его заместителю, но и без этого заместитель имеет ряд своих должностных обязанностей. Заместитель разрабатывает краткие и долгосрочные бизнес-планы, контролирует бизнес процессы и оптимизирует их, а также занимается исследовательской работой по изучению и анализу рынка. Заместитель - это правая рука генерального директора, поэтому он выполняет работу не менее важную, чем сам директор. Заместитель ведет переговоры с партнерами компании, а также организует и проводит маркетинговые мероприятия.

Юридический отдел является правовой поддержкой компании. Возглавляет его начальник юридического отдела, имеющий в подчинении двух сотрудников. Каждый из этих сотрудников имеет свою индивидуальную специализацию. На юридический отдел возлагается ответственность по составлению договоров, правовой анализ договоров, их общая проверка и экспертиза. Так же юридический отдел представляет и защищает интересы компании в организациях и суде. Таможенное оформление поставок оборудования, как и разработка схем минимизации налогообложения - тоже входят в обязанности юридического отдела. Основной функцией этого отдела является проверка юридической чистоты сделок, а также разрешение любых юридических вопросов.

Отдел продаж в основном занимается ведением переговоров с клиентами, в случае если клиент заинтересован в заключение договора, менеджер совершает выезд к клиенту (с договором, подготовленным в юридическом отделе) и может, в случае если клиент заинтересован в дальнейшем сотрудничестве, заключить договор. Так же менеджер занимается ведением продаж.

Отдел кадров, как и в любой другой организации, осуществляет кадровое делопроизводство в полном объеме: рассматривает новые кандидатуры, работает с трудовыми книжками, личными карточками, занимается адаптацией и аттестацией сотрудников. Отдел кадров отвечает за кадровые перемещения, прием новых кадров, составление штатного расписания, составление графиков отпусков, составление годового отчета по движению персонала, ведет журнал по командировкам и формирует корпоративную культуру компании. Направляет и координирует деятельность начальник отдела кадров, в подчинении у него находится два сотрудника.

Бухгалтерия ведёт бухгалтерский учет в полном объеме, составляет годовой и полугодовой баланс. Также бухгалтерия проверяет, анализирует и оценивает финансовую деятельность компании. Бухгалтерия ведет расчет заработной платы сотрудников, проводит импортные операции, рассчитывает и формирует внешнеторговую себестоимость, следит за движением товара и ведет его учет движения, ведет книгу продаж и учитывает расходы на услуги сторонних организаций.

Секретариат обеспечивает рабочее место руководителя, принимает и распределяет звонки по отделам, также отвечает за документооборот и планирует рабочий день руководителя.

2.1 Источники информации о практической деятельности ООО «Триоль»

Источниками информации о практической деятельности ООО «Триоль» послужили:

) беседы с сотрудниками.

2.2 Деятельность юрисконсульта

Деятельность юрисконсульта связана с правовым обеспечением деятельности предприятия. В ООО «Триоль» действует юридический отдел, состоящий из двух работников - ведущего юрисконсульта и его помощника.

Одна из основных функций юрисконсульта заключается в том, чтобы вести активную организационную работу по правовым вопросам на предприятии, в учреждении. Эта организационная работа по своему содержанию выражается в том, что можно назвать главным образом активным консультированием.

Юрисконсульт должен быть в курсе деятельности организации, ее подразделений, вникнуть в ее деятельность. Его задача - путем рекомендаций, советов, подготовки предложений по правовым вопросам, визирования проектов документов юридического характера способствовать широкому использованию правовых норм, средств для повышения эффективности работы всех звеньев предприятия, для внесения в эту работу духа законности, для предупреждения правонарушений.

Юрисконсульт призван свести к минимальному пределу саму возможность возникновения конфликтных дел, предупредить возможное правонарушение в конфликтной ситуации.

Диапазон вопросов, с которыми приходится сталкиваться юрисконсульту, чрезвычайно широк: это и гражданское право, и трудовое право, вопросы арбитража, и гражданский процесс, и финансовое право, и земельное право и т.д.

Юрисконсульт участвует в составлении договоров, визирует их тексты, а также тексты протоколов разногласий, организует, а иногда непосредственно ведет претензионную работу, готовит материалы и выступает в арбитраже по преддоговорным спорам и спорам об исполнении хозяйственных договоров.

Юрисконсульты участвуют в разработке мер по использованию правовых средств в целях обеспечения сохранности собственности. Свои предложения они основывают на результатах анализа данных, содержащихся в актах инвентаризации, ревизии, служебных проверок, в претензионно-исковых материалах, решениях судов, органов арбитража, сообщениях и представлениях органов прокуратуры, внутренних дел о хищениях, недостаче, порче продукции, фактах бесхозяйственности.

Анализ деятельности лучших юридических отделов приводит к выводу, что хорошо организованная юридическая служба приносит предприятию экономический эффект и непосредственно влияет на результаты производственной деятельности, сокращая или ликвидируя дебиторскую задолженность, нормализуя ритм поставок, стабилизируя работу поставщиков, получателей.

Юрисконсульт должен оказывать активную правовую помощь финансовой, бухгалтерской службам по возмещению материального ущерба, причиненного предприятию, по взысканию просроченной дебиторской задолженности, а также в применении действующего законодательства при списании материальных ценностей и денежных средств.

Работа юрисконсульта построена в значительной степени на авторитете, на служебных контактах, на сложившихся в организации деловых отношениях. А это, в свою очередь, зависит от того, как «поставил» себя юрисконсульт, как он реально своей работой доказал плодотворность деятельности юридической службы, ее важность для деятельности коллектива, выполняемых им задач.

3 Должностные обязанности юрисконсульта

Юрисконсульт - это должностное лицо, юрист, ведающий разрешением правовых вопросов в учреждении и выступающий как защитник его интересов.

Должностные обязанности юрисконсульта:

разрабатывает или принимает участие в разработке документов правового характера;

осуществляет методическое руководство правовой работой на предприятии, оказывает правовую помощь структурным подразделениям в подготовке и оформлении различного рода правовых документов;

участвует в подготовке обоснованных ответов при отклонении претензий;

подготавливает совместно с другими подразделениями предприятия материалы о хищениях, растратах, недостачах, выпуске недоброкачественной, нестандартной и некомплектной продукции, нарушении экологического законодательства и об иных правонарушениях для передачи их в арбитражный суд, следственные и судебные органы;

осуществляет учет и хранение находящихся в производстве и законченных исполнением судебных и арбитражных дел;

проводит изучение, анализ и обобщение результатов рассмотрения претензий, судебных и арбитражных дел, практики заключения и исполнения хозяйственных договоров с целью разработки предложений об устранении выявленных недостатков и улучшении хозяйственно-финансовой деятельности предприятия;

в соответствии с установленным порядком оформляет материалы о привлечении работников к дисциплинарной и материальной ответственности;

принимает участие в работе по заключению хозяйственных договоров, проведении их правовой экспертизы, разработке условий коллективных договоров и отраслевых тарифных соглашений;

подготавливает совместно с другими подразделениями предложения об изменении действующих или отмене утративших силу приказов и других нормативных актов, изданных на предприятии;

ведет работу по систематизированному учету и хранению действующих законодательных нормативных актов, производит отметки об их отмене, изменениях и дополнениях, подготавливает справочную документацию на основе применения современных информационных технологий и вычислительных средств;

принимает участие в подготовке заключений по правовым вопросам, возникающим в деятельности предприятия, проектам нормативных актов, поступающих на отзыв;

осуществляет информирование работников предприятия о действующем законодательстве и изменениях в нем, ознакомление должностных лиц предприятия с нормативными правовыми актами, относящимися к их деятельности;

консультирует работников предприятия по организационно-правовым и другим юридическим вопросам

3. Виды работ, выполненных при прохождении практики

При прохождении практики мною выполнялись следующие виды работ:

)проводил правовую экспертизу юридических документов;

2)разрабатывал проекты договоров;

)составлял претензии, исковые заявления, жалобы и другие юридические документы;

)представлял интересы ООО в суде (совместно с другими юристами организации) и др.

1 Заключение договоров

В своем отчете по практике хочу рассмотреть два, наиболее емких направления работы юрисконсульта, это работа с договорами и иски.

В настоящее время договор составляется преимущественно в письменной форме путем составления одного документа. При подписании договора необходимо убедиться, что представитель контрагента имеет юридическое право и полномочия на подписание документа. Поэтому необходимо проверить полномочия представителя. Как показывает практика, нередко недобросовестные партнеры, не желая исполнять свои обязательства по договору (например, оплачивать) и нести ответственность, объявляют о том, что лицо, подписавшее договор, соответствующих полномочий не имело (один из способов мошенничества). Чаще всего без доверенности вправе действовать директор организации. В этой связи необходимо ознакомиться с приказом о его назначении либо с протоколом собрания учредителей. В ООО «Триоль» договоры подписывает непосредственно генеральный директор. В соответствии с п. 2 ст. 434 ГК РФ договор в письменной форме может быть заключен также путем обмена документами электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. При этом нельзя не учитывать быстрое развитие вычислительной техники и телекоммуникационных технологий (в первую очередь связанных с глобальными информационными сетями - Интернетом и др.), позволяющих совершать сделки в электронной форме.

Электронная цифровая подпись - реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной цифровой подписи и позволяющей идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажений информации в электронном документе. Электронная цифровая подпись в электронном документе равнозначна собственноручной подписи в документе на бумажном носителе при одновременном соблюдении следующих условий:

сертификат ключа подписи, относящийся к этой электронной цифровой подписи, не утратил силу (действует) на момент проверки или на момент подписания электронного документа при наличии доказательств, определяющих момент подписания;

подтверждена подлинностью электронной цифровой подписи в электронном документе;

электронная цифровая подпись используется в соответствии со сведениями, указанными в сертификате ключа подписи;

при этом электронный документ с электронной цифровой подписью имеет юридическое значение при осуществлении отношений, указанных в сертификате ключа подписи.

В скором будущем заключение договора будет возможно в электронной форме, который будет иметь такую же юридическую силу, как и письменный документ. Для этого он должен иметь механизм электронной цифровой подписи, подтверждаемый сертификатом. Владелец сертификата ключа подписи владеет закрытым ключом электронной цифровой подписи, что позволяет ему с помощью средств электронной цифровой подписи создавать свою электронную цифровую подпись в электронных документах (подписывать электронные документы). Для того чтобы электронный документ могли открыть и другие пользователи, разработана система открытого ключа электронной подписи.

Договор считается заключенным с момента достижения соглашения по всем существующим условиям.

Существенные условия - это те, без достижения соглашения по которым договор считается незаключенным; они предусмотрены в договоре или одна из сторон настаивает на их включении в договор. Следует учитывать, что иногда настойчивое предложение о включении какого-то условия в договор выступает как вежливая форма отказа от заключения договора вовсе, особенно если в таком договорном условии нет особой необходимости.

В случае, когда договору предшествует письмо-обязательство, в тексте договора должно быть воспроизведено описание существенных условий будущего сотрудничества, прав и обязанностей сторон, изложенное в письме-обязательстве.

В соответствии с требованиями стандарта в тексте договора целесообразно раскрыть следующие основные аспекты и существенные условия:

предмет договора;

условия оказания услуг;

права и обязанности сторон;

стоимость и порядок оплаты услуг;

ответственность сторон и порядок разрешения споров;

реквизиты сторон.

Так, нельзя заключить договор без согласования условия о предмете, т.е. определения того, о чем заключается договор. Важным в договоре является условие о цене. Ценой является денежная сумма, которую заказчик обязуется уплатить данной организации за оказание услуг. Цена определяется соглашением сторон путем указания в договоре конкретной суммы либо способа её определения. Если договором предусматривается выполнение комплекса работ, значительных по объему и сложности, цена может определяться путем составления сметы, которая будет иметь юридическую силу с момента её подтверждения заказчиком. При этом допускается увеличение цены, но лишь, если возникла необходимость в проведении дополнительных работ, которые не были оговорены заранее. Увеличение цены по другим основаниям не допускается. Так, не могут увеличивать цену, установленную в договоре, изменения конъюнктуры рынка, правил налогообложения и т.д.

Если же невозможность исполнения договора возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает (форс-мажорные обстоятельства), обязанность по оплате возникать не должна.

Особое внимание при подготовке договора следует уделить разделу «Права и обязанности сторон».

В разделе договора об ответственности сторон и порядке разрешения споров предусматриваются:

виды и мера ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по договору;

обстоятельства, исключающие ответственность за частичное или полное неисполнение обязательств по договору;

возможность и необходимость разрешения возникших споров и разногласий путем переговоров между сторонами либо в судебном порядке.

Сведения, которые связаны с коммерческой деятельностью и доступ к которым ограничен в соответствии с Гражданским кодексом и федеральными законами, являются коммерческой тайной. Выделяют также служебную тайну. В ст. 139 ГК РФ установлено, что информация составляет служебную или коммерческую тайну в случае, когда она имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности её третьим лицам, к ней нет свободного доступа на законном основании и обладатель информации принимает меры к охране её конфиденциальности.

Договор может быть изменен или расторгнут. По общему правилу изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 1 ст. 450 ГК РФ).

В судебном порядке изменение или расторжения договора возможно:

при существенном нарушении договора другой стороной;

Возможно изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств (ст. 451 ГК РФ). Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о проведении договора в соответствии с существенно изменившимися обстоятельствами (т.е. о его изменении) или его расторжении, договор может быть расторгнут, по ряду оснований изменен судом по требованию заинтересованной стороны при соблюдении одновременно следующих условий:

в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и привлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора;

При расторжении договора вследствие существенно изменившихся обстоятельств суд по требованию любой из сторон определяет последствия расторжения договора исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора.

Здесь необходимо отличать односторонний отказ заказчика от исполнения договора (ст. 782 ГК РФ) и невозможность исполнения договора по вине заказчика (п. 2 ст. 781 ГК РФ), которые влекут разные правовые последствия. Если же от исполнения договора отказывается исполнитель, он обязан полностью возместить убытки контрагенту, включая реальный ущерб и упущенную выгоду.

Следует помнить, что в договоре имеет значение каждое слово. В случае спора партнер будет пытаться любую неточную формулировку в договоре интерпретировать в свою пользу, поэтому необходимо с особой внимательностью относиться к составлению договора.

2 Исковое заявление

Сущность предъявляемого в суд иска излагается в исковом заявлении заинтересованного лица.

Иском в гражданском процессе называется обращение в суд заинтересованного лица с требованием о защите нарушенного или оспариваемого права или охраняемого законом интереса путем разрешения спора о праве.

Иск служит процессуальным средством разрешения спора о праве между сторонами материально-правового отношения.

Иск - обращение юридически заинтересованного лица к суду с требованием о рассмотрении и разрешении материально-правового спора истца с ответчиком путем признания наличия или отсутствия между ними правоотношения или права, а также принуждение ответчика к исполнению лежащих на нем обязанностей, либо прекращения (изменения) правоотношения сторон в целях защиты прав и интересов истца.

Закон предусматривает обязательные требования к реквизитам и содержанию искового заявления. Истец, при предъявлении иска должен в обязательном порядке соблюдать надлежащую форму иска в соответствии со ст.126 ГПК РФ.

Иск предъявляет истец в суд только в письменной форме с соблюдением всех необходимых реквизитов. Подача заявления сама по себе не влечет возбуждения гражданского дела в суде. Необходимо положительное решение судьи о принятии заявления. Судья принимает заявление, если истец обладает правом на иск и им соблюдены все требования закона, которые в литературе называются условиями осуществления права на иск.

Требования, указанные в ст. 126 ГПК РФ, представляют минимум сведений, дающих информацию о гражданском деле. Заявление подписывается истцом или его законным представителем, который прилагает к иску доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (п.3 ст.126 ГПК РФ).

Исковое заявление в суд подается с копией по числу ответчиков, но судья может обязать истца предоставить копии документов, приложенных к иску в зависимости от сложности дела, что дает возможность ответчику лучше подготовиться к судебному разбирательству.

Лицо, подающее иск в суд должно обладать процессуальной дееспособностью, предусмотренной ст.32 ГПК РФ, которая наступает по достижению 18-ти летнего возраста и заканчивается либо со смертью человека, либо признанием в судебном порядке недееспособным. Если иск подало лицо недееспособное, то судья единолично рассматривает данное заявление и отказывает в принятии. Однако судья, прежде чем вынести определение должен обязательно изучить достоверность установления этого обстоятельства. В сведениях, содержащихся в исковом заявлении, вне зависимости от характера спора должна, быть четко указано наименование суда, в который подается исковое заявление. Стороны могут по договоренности изменить подсудность, о чем пишется отдельно заявление и прилагается к исковому заявлению в стадии возбуждения дела, с момента же возбуждения дела это право погашается.

В общие сведения искового заявления должно быть обязательно включено и подробно написано имя, отчество, фамилия и место жительство истца, его полный почтовый адрес, а если же это юридическое лицо, то место нахождения юридического лица в соответствии с регистрацией и его точное наименование. Для правильного разрешения дела имеет большое значение, чётко ли истец указал обстоятельства, на которых он основывает свое исковое требование к ответчику, речь идет об обстоятельствах, составляющих основания иска. Истец должен указать юридически значимые факты, которые войдут в предмет доказывания по делу. А так же материально-правовое требование истца к ответчику, составляющее предмет иска.

В любом иске можно выделить элементы, т.е. его составляющие. Элементами иска являются его предмет и основание.

Под предметом иска понимается указанная истцом субъективное право, о котором он просит суд вынести решение одним из указанных способов: путем признания, присуждения к совершению определенных действий, либо воздержанию от них, прекращение или изменения правоотношения.

Предметом иска может быть охраняемый законом интерес, а так же какое-либо правоотношение в целом.

Основание иска составляют обстоятельства, из которых истец выводит свои требования. Как правило, эти обстоятельства носят юридический характер. Не являются основанием иска фактические данные, являющиеся доказательствами, т.к. закон не связывает с ними правовых последствий; такого рода факты служат подтверждением существования обстоятельств, входящих в состав основания иска.

Основание же иска может состоять из единичного обстоятельства или их совокупности. Обычно основание иска состоит из нескольких обстоятельств, имеющих характерное значение. Их совокупность составляет активное и пассивное основание иска.

Если в иске отсутствует одно из оснований, то это ведет к отказу в иске. Однако если отсутствует пассивное основание, то сохраняется право (возможность) его повторного предъявления с наступлением пассивного основания. При отказе в иске за отсутствием активного основания возможность его повторного предъявления исключается.

Между элементами риска существует тесная связь. Факты основания иска подводятся под гипотезу нормы материального права, указывают на юридическую природу спорного правоотношения, являющегося предметом иска.

В свою очередь предмет иска обуславливает содержание иска: то, что подлежит защите, определяет форму (вид) защиты.

Иск - это требование юридически заинтересованного лица (истца), обращенное к суду первой инстанции, о защите охраняемого законом интереса, установленным законом способом на основании указанных фактов, с которыми оно связывает неправомерные действия ответчика.

Кроме фактического основания иска, следует различать правовое основание иска.

Под правовым основанием иска понимается норма нарушенного права. Истец должен указать ту норму права, которая охраняет спорное правоотношение.

Гражданский процессуальный кодекс в отличие от других процессуальных кодексов и других нормативных актов не требует от истца указания этой нормы права, если это физическое лицо самостоятельно, осуществляющий предъявление искового заявления в суд. В тех случаях, если исковое заявление подает прокурор, адвокат или юрисконсульт, то они должны юридически правильно определить спорное правоотношение и указать норму права, которая нарушена. Истец обязан указать его в исковом заявлении (п.2 ч.5 ст.126 ГПК РФ).

В некоторых случаях предмет иска может быть определен факультативно: указываются два требования - основное и дополнительное. Дополнительное требование вступает в действие, если основное не представляется возможным удовлетворить.

Обращение в арбитражный суд за защитой нарушенного права или интереса состоит в подаче искового заявления. Оно подается в письменной форме и подписывается истцом или его представителем.
В исковом заявлении должны быть указаны:
наименование арбитражного суда, в который подается заявление;

наименование лиц, участвующих в деле, и их почтовые адреса;

цена иска, если иск подлежит оценке;

обстоятельства, на которых основаны исковые требования;

сведения о соблюдении досудебного (претензионного) порядка урегулирования спора с ответчиком, когда это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором;

доказательства, подтверждающие основания исковых требований;

расчет взыскиваемой или оспариваемой суммы;

перечень прилагаемых документов;

иные сведения, если они необходимы для правильного разрешения спора, а также имеющиеся у истца ходатайства;

Истец при предъявлении иска обязан направить другим лицам, участвующим в деле, копии искового заявления и приложенных к нему документов, которые у них отсутствуют (ст.103 АПК РФ) <#"justify">В данном отчете представлены результаты прохождения производственной практики в обществе с ограниченной ответственностью «Триоль» студентом первого курса юридического факультета ФГБОУ ВПО «ЧГУ им. И.Н. Ульянова» Ивановым Дмитрием Александровичем с 24 по 30 июня 2013 года.

В результате прохождения производственной практики я:

ознакомился с законодательством РФ, регулирующим деятельность места прохождения практики;

ознакомился с деятельностью организации, функциями и обязанностями юриста;

научился применять в практической деятельности нормативные акты, регулирующие те или иные гражданские правоотношения;

научился составлять основные гражданские и гражданско-процессуальные документы: договора, претензии, иски и отзывы на них;

проверял документы на их соответствие требованиям гражданского законодательства, а также выявлял и обобщал недостатки их формы и содержания.

совершенствовал свои знания с помощью электронной правовой системы «Консультант»;

участвовал в переговорах сторон по согласованию формы и содержания некоторых гражданско-правовых договоров;

осуществлял иную деятельность.

Широкий охват отраслей российского права, с которыми мне пришлось сталкиваться на практике, позволил мне лучше усвоить изученный теоретический материал, полученный на занятиях в институте.

Описание выполненных работ представлено в дневнике прохождения производственной практики.

Похожие работы на - Деятельность юрисконсульта ООО "Триоль"